Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Arnhemseweg 35 AMERSFOORT

Vraagprijs € 295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit geheel gerenoveerde en goed onderhouden HOEK- WINKELPAND met bovengelegen BOVENWONING is gelegen aan de Arnhemseweg 35 te Amersfoort. Het pand bevindt zich op de hoek van het kruispunt Arnhemseweg/Bisschopsweg/Kroontjesmolen.
De Arnhemseweg 35 grenst aan het Julianaplein en de winkelstraat Arnhemseweg die aansluit op het winkelhart van de Binnenstad, de locatie is met de auto goed bereikbaar en er kan direct voor de deur geparkeerd worden .Voor veel ondernemers en klanten een groot voordeel. Het openbaar vervoer is op zeer korte afstand aanwezig.
Een ideale combinatie van wonen en werken. Maar ook als beleggingsobject is het een aantrekkelijke mogelijkheid.

Bestemming: begane grond :detailhandel, vloeroppervlak: 91 m2.verdieping :wonen, vloeroppervlak is ca. 65 m², exclusief zolderruimte, bouwjaar 1920/1985. Verwarming: C.V.

Begane grond:
Winkelruimte met een frontbreedte van totaal ca. 12.00 m1, winkeloppervlakte: 65 m2 en magaijn en overige ruimten ca 26 m2, systeemplafond met verlichting en afgewerkte vloer.
De winkelruimte is voorzien van een airco- en alarminstallatie.

1e/2e verdieping:
Leuke bovenwoning met eigen opgang aan de achterzijde met balkon en een vrij uitzicht. De woning beschikt over een kleine maar speelse woonkamer met een open keuken met gasfornuis, r.v.s afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde zij 2 slaapkamers gesitueerde en aansluitend een badkamer met zitbad, douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime zolderberging.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en is in 1985 geheel gerenoveerd.

Bijzonderheden:
• Ligging aan een van de belangrijke toevoerwegen naar de Binnenstad
• Uitstekende mogelijkheid om wonen en werken te combineren
• Karakteristieke gevel
• Alarm en airco aanwezig
. Goede parkeermogelijkheden

De woning kan verhuurd of leeg worden opgeleverd!
Overname van de huidige winkel, t.w.: Tabak, Lectuur en aanverwante artikelen behoort tot de mogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkel met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
91 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceel
597
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arnhemseweg 35 AMERSFOORT

naar Arnhemseweg 35 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object