Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Mattenbies 52 AMERSFOORT

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object
Open Huis op zaterdag 18 november van 11:00 - 14:00 uur. U bent van harte welkom om de woning te bezoeken zonder afspraak.

Omschrijving

Leuk gelegen uitgebouwde tussenwoning met inpandige berging, een aan het water gelegen achtertuin en een parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein. Dit royale herenhuis heeft vijf slaapkamers, volop bergruimte en maar liefst 23 zonnepanelen op het dak.

De woning is gelegen in het Waterkwartier in de jonge wijk "Nieuwland", een kindvriendelijke woonwijk met in de nabijheid winkelcentrum De Nieuwe Hof en scholen. De woning ligt nabij een groenstrook met geluidswal, waar u heerlijk kunt wandelen. De snelwegen A1 en A28 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast en modern toilet (2015) met fontein en trapopgang. Toegang naar inpandige berging (voormalige garage) met twee loopdeuren, plavuizenvloer en wasmachine-/drogeraansluiting. Royale uitgebouwde woonkamer met inloop bergkast en openslaande tuindeuren naar het terras. De moderne zeer compleet uitgeruste keuken (2014) met een composiet aanrechtblad is voorzien van een Boretti gasfornuis met vijf gaspitten (op één van deze gaspitten ligt een Japanse bakplaat) en twee ovens (één hetelucht en één conventioneel), een magnetron met stoomfunctie, een afzuigkap, een XXL vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Tuin: de zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een grote vlonder aan het water. Vanaf deze vlonder kun je vissen, lekker met een bootje varen, in de winter de schaatsen onderbinden of genieten van alle flora en fauna in het water.

Eerste verdieping: overloop met marmoleumvloer, een separaat modern toilet (2015) en een riante walk-in closet.
Drie slaapkamers met een laminaatvloer. Moderne badkamer (2015) met een ligbad, een heerlijk ruime inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel waarboven een grote spiegel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met toegang naar bergruimte over de gehele breedte van de woning. Een ruime slaapkamer met laminaatvloer. Tweede slaapkamer met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en toegangsluik met vlizotrap naar de deels bevloerde vliering.

Info: bwjr. 2000, inh. 631 m3, woonopp. 167 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 179 m2, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, combiketel Bosch bouwjaar ca. 2011, 23 zonnepanelen, twee knik arm zonneschermen boven het grote raam en de openslaande deuren, de slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

Kortom: Een heerlijke woning door de ruimte en de mooie ligging aan het water!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Inhoud
631 m³
Perceeloppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceel
2098
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 6.50 x 8 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mattenbies 52 AMERSFOORT

naar Mattenbies 52 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object