Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Van Woustraat 1 - 1 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Gelegen in de mooie wijk "Vermeerkwartier", vrijstaand woonhuis (jaren 30 stijl) met een heerlijke zonnige tuin op het westen, een guesthouse met veranda en een achterom.

De woning is in 2014 gebouwd op de plaats waar voorheen een koetshuis stond. Dus wonen in een dertiger jaren wijk in een "dertiger jaren" woning met alle voordelen van de huidige tijd!

Op loopafstand van het prachtige historische centrum van Amersfoort, scholen en het mooie stadspark Randenbroek. De ontsluitingswegen en het NS station liggen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met leistenen vloer, garderobekast, meterkast, kast met cv-opstelling, een modern toilet en trapopgang. Tuin gerichte woonkamer met eiken parketvloer en openslaande tuindeuren naar het terras. Ruime open eetkeuken in landhuisstijl en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aan de voorzijde een gezellige erker voorzien van shutters. Alle plafonds en wanden zijn strak gestuukt.

Tuin: de sfeervolle, besloten diepe achtertuin (15 m) ligt op het westen. Op de plaats van de voormalige stal is een mooi guesthouse gebouwd voorzien van een plavuizenvloer, wastafelmeubel inclusief boileropstelling, badkamer met douche en toilet (sanibroyeur), elektrische verwarming en openslaande deuren naar de sfeervolle veranda. Deze is voorzien van een open haard en terrasverwarming.

Eerste verdieping: lichte overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Eén ruime slaapkamer, 4.05 x 2.68 m, met vaste kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde van resp. 2.38 x 3.4 m en 2.36 x 3.4 m. Luxe moderne badkamer met hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is voorzien van een mooie parketvloer en van strak gestuukte plafonds en wanden.

Tweede verdieping: via vlizotrap naar bergzolder.

Info: bwjr. 2014, inh. 371 m3, woonopp. 99 m2; Guesthouse: woonopp. 22m2, Veranda 15m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 253 m2, buitenschilderwerk 2014, geheel geïsoleerd en dubbele beglazing, combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2014.

Kortom: een verrassend mooie nieuwe woning in een karakteristieke straat!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
223 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceel
2142
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.40 x 15 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Bezoek de exclusieve woningwebsite

http://vanwoustraat1-1.nl/

Kaart Van Woustraat 1 - 1 AMERSFOORT

naar Van Woustraat 1 - 1 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object