Heerlijk licht 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en rustig complex.

Gelegen in de mooie en zeer geliefde wijk het Leusderkwartier, in een kindvriendelijke omgeving, nabij het bosgebied Nimmerdor en het historische centrum van Amersfoort.

De ligging is bijzonder aangenaam, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor het complex is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Op slechts één straat afstand liggen de uitgestrekte bossen van landgoed Den Treek en Bos Nimmerdor – ideaal om te wandelen, fietsen of hardlopen.

Indeling:
Begane grond: Bij aankomst tref je de afgesloten portiek met het belplateau en de brievenbussen. Via het verzorgde trappenhuis bereik je de derde verdieping.

Op de overloop bevindt zich de entree van twee appartementen.
Je stapt binnen in de gang van dit sfeervolle appartement.

Zullen we beginnen in de woonkamer?
De grote raampartijen (HR++) zorgen voor een prachtige lichtinval, wat de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer geeft. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en aangrenzende zijkamer, die nu dienst doet als eetkamer. Vanuit deze ruimte is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, gelegen op het noord-oosten.
De moderne keuken (2024) is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, gelegen op het zuidwesten. Ook tref je hier de moderne badkamer, deze is uitgerust met een regendouche en een wastafelmeubel.

De slaapkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een vaste kast. Daarnaast is er een separate toiletruimte (2025) vernieuwd in 2025. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, strakke wandafwerking en volledig dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en goede isolatie.

Info: bouwjaar: 1954 inhoud: 202 m3, woonoppervlakte: 58 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, servicekosten € 158,- per maand, energielabel A, CV ketel bj. 2019, HR++ dubbel glas, pannendak geïsoleerd en vernieuwd, glasvezel, actieve VvE, voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda, www.woestijgerweg203c.nl