Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Aarderweg 10 ACHTERVELD

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Idyllisch gelegen, in 2012 gebouwd, zeer ruim landhuis met gastenverblijf en mogelijkheid tot het houden van paarden en kleinvee.

Verscholen, gelegen tegen natuurgebied 'Het Paradijs' aan, op ca 1km van de openbare weg, belooft deze locatie veel woongenot en privacy.

Vanuit de woning en de tuin heeft u een prachtig vrij zicht en kunt u genieten van voorbijlopend wild zoals reeën, hazen, fazanten, etc. Het wandel- en paardenpad De Valleitrail ligt om de hoek en voert u direct de natuur in.

Deze woning ligt in het buitengebied van het landelijke dorp Achterveld. Grotere plaatsen als Leusden, Barneveld en Amersfoort zijn in tien autominuten te bereiken en ook steden als Utrecht en Amsterdam zijn goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, prachtige hal met mooie trap met vide, toilet met fonteintje, trapkast en twee maal een openslaande deur waarvan één naar de woon-eetkeuken en één naar de woonkamer.

Zeer ruime woon-eetkeuken, met voldoende ruimte voor een grote, lange tafel bij de ingebouwde doorkijkhaard, zodat u het bereiden van maaltijden kunt combineren met gezelligheid en een knapperend haardvuur.

De op maat ontworpen, moderne keukeninrichting (De Tweede Kamer) is voorzien van o.a. een ingebouwd koffiezetapparaat, stoomoven, koel/vrieskast met ijsblokjes dispenser, Smeg-oven/fornuis, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een shredder.

Via de openslaande deuren loopt u zo de veranda en het terras op.

Woonkamer met een nostalgische schouw met openhaard en deeldeuren naar de tuin.

Werk/studeer/speelkamer met de andere kant van de doorkijkhaard, inbouwkasten en toegang tot het zonnige terras op het westen.

Gastengedeelte met (bij)keuken met keukenblok, voorzien van gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Moderne badkamer met douche, design wastafel, verwarmde spiegel en een toilet. Royale slaapkamer van ca. 20 m2, eventueel om te bouwen tot inpandige garage door aanwezigheid van grote dubbele deuren.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming die per vertrek regelbaar is.

Eerste verdieping: bereikbaar via een fraaie trap vanuit de hal, vide met prachtige loopbrug met daarboven een lichtstraat. Aan de linkerkant bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kasten, dakramen en een inloop badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De slaapkamer is voorzien van een houten vloer en de badkamer van een natuurstenen vloer. Aan de rechterzijde bereikt u eerst de grote hal met vaste kasten en c.v.-ruimte. Verder bevinden zich hier twee grote slaapkamers met vaste kasten en dakkapellen. Tevens treft u hier een ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet, alsmede aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamers zijn eveneens voorzien van een houten vloer en de gehele verdieping beschikt over vloerverwarming, eveneens per vertrek regelbaar.

Bijgebouwen: Er is een grote berging met overkapping op het perceel aanwezig, verder bevinden zich op het terrein twee stalletjes, een paardenbak en een kweekkas. De bijgebouwen behoeven onderhoud.

Erf: De woning is prachtig op het royale perceel gelegen en heeft meerdere terrassen, een veranda, vijver en ruime parkeergelegenheid. Door de ligging aan het einde van een eigen weg (overpad) en tegen natuurgebied Het Paradijs aan, biedt de tuin rust, natuurschoon maar ook gelegenheid voor paardensport en andere recreatie.

Info: bwjr. 2012, inh. 1258 m3, woonopp. 345 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 6500 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, combiketel 2012, buiten schilderwerk 2016, buitengebied, propaangas, drukriool.

Kortom: een bijzonder en sfeervol vrijstaand landhuis op een ongekend fraaie locatie met optimale privacy en een niet te evenaren uitzicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
345 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.258 m³
Perceeloppervlakte
6.500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, frans balkon, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Barneveld
Sectie
G
Perceel
7259
Oppervlakte
930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Barneveld
Sectie
G
Perceel
1883
Oppervlakte
5570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
6246 m²

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aarderweg 10 ACHTERVELD

naar Aarderweg 10 ACHTERVELD
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object