Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Arnhemseweg-Zuid 183 AMERSFOORT

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met veel jaren '30-details op een mooi perceel met zowel een royale voor- als achtertuin (zuidwest), vrijstaande houten berging en een zij-om.

De woning is vanaf 2009 geheel in stijl gerenoveerd met behoud van de originele details zoals de granitovloer, paneeldeuren, deurbeslag, marmeren schouwen, glas-in-lood en suitedeuren.

Deze woning ligt in het mooie Leusderkwartier aan een rustige doodlopende weg, nabij Nimmerdor en den Treek, het stadscentrum, het NS-station, winkelstraat de Leusderweg, scholen en de ontsluitingswegen. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de straat.

Indeling:

Begane grond: karakteristieke overdekte zij-entree, gang met granitovloer, modern toilet met fontein en granitovloer, verdiepte trapkast, meterkast (2012) en trapopgang. Kamer- en-suite met in de brede voorkamer een erker, twee vaste kasten en een marmeren schouw met de mogelijkheid om een houtkachel aan te sluiten. Via de suitedeuren met glas-in-lood loopt u naar de lichte achterkamer met eveneens een marmeren schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer. De uitgebouwde keuken is voorzien van granitovloertegels met vloerverwarming en van een moderne, hoek opgestelde keukeninrichting (2010) met de volgende apparatuur: een extra ruime koelkast, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en close-in-boiler. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met daarin de wasmachine- aansluiting, een vaste kastenwand, extra gootsteen, granitovloertegels en de deur naar de achtertuin.

Achtertuin (2013): de op het zuidwesten gelegen achtertuin met zij-om is deels bestraat, heeft diverse fruitbomen en andere beplanting en ligt heerlijk vrij. Al vroeg in het voorjaar kunt u hier beschut genieten van de eerste zonnestralen. Ook op warme zomerdagen is het hier goed vertoeven in de schaduw van de boom of onder het zonnescherm. Echt een fijne plek om in elk jaargetijde te verblijven. De tuin heeft een vrijstaande houten berging (9 m2) met aan de achterzijde een afdak voor (kachelhout)opslag.

Verdieping: lichte overloop met raam en diepe vaste opbergkast. Twee ruime slaapkamers (resp. 4 x 3,44 m (excl. kasten) en 3,44 x 3,34 m) waarvan de aan de voorzijde gelegen slaapkamer twee ruime vaste kledingkasten heeft. De derde slaapkamer (2,33 x 1,95 m) ligt aan de achterzijde. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De moderne nieuwe badkamer (2009) met granito-tegelvloer heeft een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een toilet.

Zolder (2016): vaste trap naar voorzolder met dakraam, twee bergingen en de opstelplaats voor de combiketel. Lichte zolderkamer met twee dakramen met zonnescherm, bergruimte en een vaste kastenwand.

Info: bouwjaar 1928, inhoud 430 m3, woonopp. 110 m2 (gemeten volgens de branche brede meetmethode), perceelopp. 250 m2, dak- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, Remeha combiketel bj 2016, energielabel D.

Een zeer karakteristieke en stijlvolle woning met een heerlijke leefruimte. Laat u verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
7689
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
9581
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8.50 x 13 m
Oppervlakte
111 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arnhemseweg-Zuid 183 AMERSFOORT

naar Arnhemseweg-Zuid 183 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object