Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Barchman Wuytierslaan 138 Amersfoort

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de voet van het Amersfoortse Bergkwartier gelegen mooi type jaren '30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een uitbouw en een garage die nu is omgebouwd tot kantoorruimte en bijkeuken. Deze mooie woning beschikt over een besloten achtertuin op het zuiden. De sfeervolle erkers, de glas-in-lood ramen én de ruime indeling maken deze karakteristieke woning uniek. Bovendien biedt de oprit eigen parkeergelegenheid voor twee auto's.

De Barchman Wuytierslaan is een mooie brede laan met een gescheiden fietspad en voldoende parkeerplaatsen in de omgeving.

Het Bergkwartier is een zeer lommerrijke woonwijk in Amersfoort met veel ruimte en groen. De locatie is meer dan prettig, het is bijvoorbeeld maar tien minuten wandelen naar het NS-Centraal Station met ontsluiting naar de rest van Nederland. Belangrijke ontsluitingswegen zoals de A28 en de A1 zijn eveneens op vijf (auto)minuten afstand gelegen. Het bos ligt op loopafstand en indien u (jonge) kinderen heeft is een abonnement bij het nabij gelegen Dierenpark Amersfoort inclusief speeltuin een aanrader.

Indeling:

Begane grond: mooie, overdekte zij-entree. Sfeervolle hal met trapopgang en de originele wandtegels. De ruime hal biedt toegang tot de provisiekelder (2,34 m x 2,71 m, h = 1,86 m) en het, in stijl gemoderniseerde toilet met fontein. Kamer-en-suite. De voorkamer heeft een mooie erker, een parketvloer en een elektrische haard. De eveneens aan de voorzijde gelegen kamer met parketvloer heeft momenteel een open verbinding met de voorkamer, dit is indien gewenst makkelijk weer als een separate kamer te maken. Via de mooie glas-in-lood-suitedeuren loopt u naar de achterkamer. De achterzijde van de woning is geheel uitgebouwd (2,45 m) waardoor er een prachtige, lichte ruimte ontstaat voor een grote eettafel. De halfopen keuken met tegelvloer is voorzien van een L-vormige keukeninrichting (Lodder) met een natuurstenen aanrechtblad, inductie kookplaat, een schouw met afzuigkap, een brede oven, een vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is de ruime werkkamer te bereiken met achterin het bijkeuken gedeelte waar u de wasmachine aansluiting en de stookruimte vindt.

Tuin: de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een eigen parkeerplaats. De achtertuin is geheel bestraat en gelegen op het zonnige zuiden.

Verdieping: een ruime lichte overloop met vloerbedekking. Een royale, aan de voorzijde gelegen, slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras. Eveneens aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer/kantoor. Ruime, betegelde badkamer met een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Separaat toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar grote voorzolder met dakopbouw. Een aan de achterzijde gelegen slaapkamer met dakkapel, bergkast en bergruimte. Aan de voorzijde gelegen L-vormige slaapkamer met bergvliering. De gehele verdieping beschikt over een kurkvloer.

Info: bwjr. 1935, inh. 720 m3, woonopp. 168 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 275 m2, gedeeltelijk dakisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing, Vaillant combiketel 2006, beschermd stads- en dorpsgezicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
275 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant HR gaswand
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
3612
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6.50 x 6.50 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barchman Wuytierslaan 138 Amersfoort

naar Barchman Wuytierslaan 138 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object