Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Barchman Wuytierslaan 40 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de voet van het Amersfoortse Bergkwartier gelegen fantastisch type jaren '30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met garage en dakterras. Deze mooie woning beschikt over een heerlijk vrije en brede achtertuin op het zuiden. De sfeervolle erkers, de glas-in-lood ramen, de granitovloeren, de ruime indeling én de vrije ligging aan de achterzijde maken deze karakteristieke woning uniek. Bovendien biedt de oprit parkeergelegenheid voor maar liefst 4 auto's.

De Barchman Wuytierslaan is een mooie brede laan met een gescheiden fietspad en voldoende parkeerplaatsen.

Het Bergkwartier is een zeer lommerijke woonwijk in Amersfoort met veel ruimte en groen. De locatie is meer dan prettig. Het is bijvoorbeeld maar twee minuten wandelen naar het Centraal Station met ontsluiting naar de rest van Nederland. Belangrijke ontsluitingswegen zoals de A28 en de A1 zijn eveneens op vijf (auto)minuten afstand. Het bos ligt op loopafstand en indien u (jonge) kinderen heeft is een abonnement bij het Dierenpark Amersfoort met speeltuin een aanrader.

Indeling:

Begane grond: mooie, overdekte zij-entree. Via het tochtportaal met granitovloer, garderobe en meterkast komt u in de hal. Deze ruime hal biedt toegang tot de provisiekelder (3,24 x 2,21 m), trapopgang en het toilet met fontein. Aan de voorzijde gelegen woonkamer met twee erkers, parketvloer, open haard en inbouwkasten. De uitgebouwde gezellige achterkamer is voorzien van een schouw en een parketvloer. Deze ruimte is in gebruik als eetkamer met een aparte zithoek en openslaande deuren naar het terras. De half open moderne keuken met tegelvloer is voorzien van een lichtkoepel, vaste kastenwand, een natuurstenen aanrechtblad en een keukeninrichting met een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een cooker en een koffiezetapparaat.

Tuin: de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een herdenkingsplaquette. Zowel het plaquette als de voortuin worden (gedeeltelijk) door de gemeente onderhouden. De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (4 auto's). In de vrij gelegen zonnige tuin op het zuiden heeft u de mogelijkheid de gehele dag van de zon te genieten. De tuin is voorzien van een terras en grasveld.

Verdieping: een ruime lichte overloop. Een royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kasten en ruimte voor een walk-in-closet . Aan de achterzijde gelegen tweede ruime slaapkamer met vaste kast en toegang naar het dakterras. Eveneens aan de achterzijde gelegen derde slaapkamer. Ruime doch eenvoudige badkamer met een ligbad, een douchecabine, wastafel en toilet. De verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer.

Zolder: vaste trap naar grote voorzolder met dakramen, laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting en vaste kast met CV-opstelling. Een speelse royale vierde slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en laminaatvloer.

Info: bwjr. 1928, inh. 706 m3, woonopp. 162 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 315 m2, dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing, combiketel 2007, eind 2016 is het gehele huis binnen gestuukt en geschilderd (zeer onderhoudsarm), volledige huis voorzien van een lucht-circulatie-systeem, voorzijde gevel volledig geluidsarm gemaakt door extra isolatie, rijks stadsgezicht en beeldbepalend object.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Bruto inhoud
706 m³
Perceeloppervlakte
315 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
3327
Oppervlakte
315 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
5
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barchman Wuytierslaan 40 AMERSFOORT

naar Barchman Wuytierslaan 40 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object