Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Buijs Ballotstraat 20 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een mooie, lommerijke, kindvriendelijke laan van het gewilde Leusderkwartier gelegen royale 30-er jaren twee-onder-één-kap woning met vrijstaande berging. De woning is gesitueerd op een ruim bemeten perceel van 305 m2.

Deze karakteristieke woning heeft maar liefst vijf slaapkamers. Er zijn nog originele details aanwezig zoals granitovloer, originele voordeur, erker in de woonkamer en glas-in-lood ramen.

De heerlijke bossen van Nimmerdor, de Treek, golfbaan De Hoge Kleij en de winkels aan de Leusderweg zijn allen op loopafstand bereikbaar. Het historische centrum van Amersfoort, het NS-station en de aansluiting op de A28 liggen binnen een straal van anderhalve kilometer.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree. Hal met trapopgang en toilet. L-vormige royale woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde. De woonkamer met voortuin aan de straatkant kijkt uit op zuid/zuid-west en heeft vrij uitzicht (geen directe overburen) richting de voormalige Finse school.
Vanuit de woonkamer is de kelder met stahoogte en meterkast bereikbaar. Dichte eenvoudige keuken met achterdeur naar de tuin.

Tuin:
De royale zijtuin op het zuidwesten is voorzien van een terras. Zowel de achter- als zijtuin bieden de mogelijkheid diverse terrassen aan te leggen, zodat u heerlijk in de zon of schaduw kunt zitten. De achtertuin met gazon ligt vrij op het noordoosten. In de achtertuin is de vrijstaande stenen berging gesitueerd.

Eerste verdieping: ruime lichte overloop met dakkapel en separaat toilet. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, resp. 2.10 x 2.80 m en 3.60 x 3.80 m, waarvan één met een vaste kast. De derde royale slaapkamer aan de achterzijde van 4.00 x 3.80 m heeft een vaste kast en toegang naar zowel het balkon als de badkamer. Lichte badkamer met ligbad, vaste wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: voorzolder met dakkapel en cv-opstelling. Twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel en een vaste kast. Bergvliering is gelegen boven een gedeelte van de slaapkamers.

Info: bwjr. 1937, inhoud woning 538 m3, woonopp. 149 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 305 m2, deels dubbele beglazing (slechts één raam), Nefit cv-ketel (circa 2002), huurboiler, goed onderhouden, oplevering is mogelijk op korte termijn.

Op een zeer goede locatie, groter type 30-er jaren woning, waar u na enige aanpassingen met veel plezier zult wonen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
538 m³
Perceeloppervlakte
305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
7053
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 14.50 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Buijs Ballotstraat 20 AMERSFOORT

naar Buijs Ballotstraat 20 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object