Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

De Oudenhage 41 Amersfoort

Vraagprijs € 545.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in de groene wijk 'Dorrestein' ligt het luxe kleinschalige appartementencomplex "PARKRESIDENTIE DE OUDENHAGE" bestaande uit een tweetal gebouwen met elk 14 appartementen met bergingen en garages.

Dit zonnige 3-kamerappartement (149 m2) in gebouw I heeft een op het zuiden gesitueerd balkon, een berging en een eigen parkeerplaats in het souterrain. Rondom het gebouw is een prachtig park aangelegd met wandelpaden en monumentale bomen.

De wijk kenmerkt zich door veel groen en brede straten met overwegend laagbouwwoningen, type vrijstaand, twee-onder-één-kap of korte rijwoningen. Op korte afstand liggen zowel winkelcentrum Euterpeplein als de Leusderweg met verschillende supermarkten, maar ook verschillende speciaalzaken. Ook het historische stadscentrum bereikt u binnen enkele fietsminuten. Vindt u het prettig om te wandelen? De groene omgeving leent zich uitstekend voor een wandeling in nabijgelegen stadspark Randenbroek en langs de Randenbroekerbeek welke leidt naar de Eem. Daarnaast liggen de bossen van Leusden ook op korte afstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A28. Ook het NS Centraal- Station ligt op korte afstand.

Indeling:

Begane Grond: de entree is voorzien van elektrische schuifdeuren, er is een bellentableau met camera ten behoeve van de videofoon. Royale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en de brievenbussen.

Eerste verdieping:
Royale entree/ hal met videofoon-installatie, garderobenis, toilet met fonteintje. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met raampartijen aan twee zijden en schuifdeuren naar het inpandige balkon op het zuiden. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon kunt u genieten van het uitzicht op de bostuin met veel groen en prachtige bomen.

De ruime dichte eetkeuken in lichte kleurstelling (L-opstelling) is zowel vanuit de woonkamer alsook via de gang bereikbaar. Hier bevindt zich ook de toegang tot de bijkeuken met bergruimte, aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-ketel.

Zeer royale hoofdslaapkamer van 6.83 m x 4.00 m met toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

De tweede slaapkamer van 2.82 m x 4.70 m bevindt zich aan de andere zijde van het appartement.

Via de gang is de tweede badkamer met douche en wastafel bereikbaar.

Onderin het complex bevindt zich de parkeerkelder. Hier beschikt men over een eigen parkeerplaats en separate berging.

Bijzonderheden: bouwjaar 1989, woonoppervlak 149 m2, inhoud 460 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en volledig geïsoleerd. Verwarmd door middel van een combi CV-ketel (Nefit 2001), gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten
€ 240,- per maand.

Een heerlijk ruim appartement in een mooie parkachtige en groene woonomgeving!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
460 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Indexnummer
A5
Perceel
9365
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Oudenhage 41 Amersfoort

naar De Oudenhage 41 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object