Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Graaf Willemlaan 154 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Achter deze fraaie gevel ligt een prachtig afgewerkte woning. Deze monumentale kazernewoning is in 2014 geheel gemoderniseerd met behoud van de mooie statige hoge plafonds en originele details.

De woning, met zowel een voor- als achtertuin, maakt deel uit van het Rijksmonument 'Juliana van Stolbergkazerne', oorspronkelijk gebouwd in 1889. De eigentijdse woningen van dit project zijn in 1982 gerealiseerd.

De woning ligt in een autoluwe woonomgeving in het zeer gewilde Leusderkwartier nabij het fraai aangelegde stadspark, winkelstraat de Leusderweg en op korte afstand van het historische stadscentrum van Amersfoort en het NS-station. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in het bos van Landgoed den Treek. Bovendien zijn vele voorzieningen zoals sportaccommodaties, diverse scholen en ontsluitingswegen in de nabijheid te vinden.

Deze mooie stadswoning blinkt uit in een sfeervolle afwerking en is erg netjes.

Indeling:

Begane grond: Via de voordeur in de historische poort bereikt u de entree. Royale hal met openslaande deuren naar de voortuin, meterkast, trapopgang, modern toilet (2014) met fontein en een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger alsmede een vliering. Aan de voorzijde gelegen werk-/hobbykamer met mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze kamer is ook zeer geschikt als extra slaapkamer.

Voortuin: de heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke voortuin met vrijstaande stenen berging op het zuidwesten ligt beschut en is ook buitenom bereikbaar via een poort.

Achtertuin: de op het noordoosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om in de ochtendzon van het begin van de dag te genieten.

Eerste verdieping: Overloop. Sfeervolle brede woonkamer met een mooie houten vloer en toegang naar het oorspronkelijke stenen balkon aan de achterzijde. Half open moderne luxe keuken (2014) met een natuurstenen aanrecht, inbouwspots, 3 in 1 kraan van Daalderop en een close-in boiler. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping: vaste trap naar de zeer royale slaapkamer met een mooie lichtinval door de dakkapel aan de voorzijde en diverse dakramen. Achter de brede kastenwand bevindt zich de half open luxe badkamer met een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel, toilet en designradiator. Deze verdieping is voorzien van een mooie houten vloer en bergruimtes. Bovenin de nok bevindt zich een kast met de cv-opstelling en mechanische ventilatie-unit. Het is mogelijk op deze verdieping nog een extra kamer te creëren.

Info: bwjr. 1982, inh. 415 m3, woonopp. 104 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 115 m2, dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbele beglazing/voorzetramen, vernieuwde dakgoten 2013, dakbedekking berging 2016, buitenschilderwerk 2016/2018, Remeha Tzerra combiketel 2014.

Al met al een strak afgewerkt en sfeervol herenhuis in een plezierige woonomgeving!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Poortwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
115 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5012
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4 x 7 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Willemlaan 154 AMERSFOORT

naar Graaf Willemlaan 154 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object