Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Haarlemmermeerpolder 12 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Op goede locatie gelegen, royaal en hoogwaardig afgewerkt half vrijstaand woonhuis (5 ruime slaapkamers) op een kavel van 360m2 met dakopbouw, aangebouwde, extra brede garage, eigen parkeerplaatsen op extra brede oprit en mooi groen aangelegde ruime zonnige tuin.

De woning is rustig gelegen aan het einde van een gezellig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer van de nieuwbouwwijk Vathorst. De wijk Vathorst heeft een eigen, compleet winkelcentrum, een station, basis- en voortgezet onderwijs scholen, en eigen festivals en fairs. Het natuurgebied "De Laak" ligt op loopafstand. Ook de ontsluitingswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, garderobe en modern toilet. Royale, aan de tuinzijde gelegen, woonkamer met moderne open haard en schuifpui naar de verzorgde tuin. Aan de voorzijde gelegen woon-,eetkeuken met ruimte voor een flinke eettafel en veel lichtinval door de grote ramen is de U-vormige keukeninrichting voorzien van de volgende apparatuur; een vaatwasser, een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een Quooker, een koelkast en een carrouselkast. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Tussen de keuken en de kamer bevindt zich een mooie open trap naar de eerste verdieping. Over de volle breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm met extra diepe uitval (3,5 m) wat uitnodigt om de schuifpui aan de kant van de tuin heerlijk wijd open te zetten op mooie dagen. Uiteraard is de schuifpui voorzien van een goede hor.

Achtertuin: de achtertuin is mooi aangelegd met twee terrassen (waarvan 1 met avondzon), met smaak ontworpen mooie plantenborders en een ruim gazon. Tevens heeft de tuin een eigen wateraansluiting. De aanwezige grote ingegraven trampoline is een mooi onderdeel van de tuin. De kindvriendelijke tuin is heerlijk besloten met zeer mooie leilindes en overige begroeiing, waardoor er geen inkijk mogelijk is vanuit aansluitende percelen. Tevens heeft de tuin een af te sluiten achterom.

Voortuin: goed onderhouden voortuin en aangrenzende extra brede oprit waar met gemak meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Ook hier is een aparte wateraansluiting aanwezig.

Garage: de garage (5.50 x 5.80 m) is voorzien van elektra. De garage heeft zowel aan de voor- als achterzijde een loopdeur en voor de auto een elektrisch bedienbare garagedeur. Voor de garage zijn meerdere eigen parkeerplaatsen aanwezig.

Eerste verdieping: de royale, lichte overloop is via de open trap vanuit de woonkamer te bereiken en met een schuifdeur mooi af te scheiden van de trap. De overloop geeft toegang tot drie, qua formaat mooie slaapkamers (resp. 4.30 x 3.00 m, 4.30 x 2.18 m en 3.33 x 3.33 m). Complete, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. De gehele verdieping is behoudens de badkamer voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met plavuizen vloer, de opstelplaats voor de wasmachine en droogtrommel, wastafelmeubel en een luxe douche/stoomcabine voorzien van licht en muziek. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.92 x 3.44 m) met een vliering die te bereiken is middels een vlizotrap. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.78 x 3.44m heeft een hoog plafond een luxe en rustgevende uitstraling en een zeer ruime vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Info: bwjr. 2004, inh. 655 m³, woonopp. 143 m² (gemeten volgens de NEN 2580, perceelopp. 360 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele hoog rendement isolerende beglazing, stadsverwarming, kunststof kozijnen, goed onderhouden.

Fijn gezinshuis waar u voor iedereen voldoende ruimte vindt!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
360 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
stoomcabine, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, stoomcabine, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
B
Perceel
4208
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 11.50 x 12.50 m
Oppervlakte
144 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Haarlemmermeerpolder 12 AMERSFOORT

naar Haarlemmermeerpolder 12 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object