Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Het Klinket 39 - 41 Amersfoort

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wilt u wonen en werken graag combineren? Of heel royaal wonen? Het kan allemaal in deze fraaie, moderne en speelse hoekwoning met praktijk en-/of kantoorruimte van 88 m² op de begane grond. De begane grond mag ook geheel gebruikt worden voor wonen.

De woning is gelegen in de wijk Kattenbroek waar de meeste voorzieningen zoals het complete winkelcentrum Emiclaer, scholen, de grote vijver, het vliegerveld etc. aanwezig zijn. Ook de ontsluitingswegen liggen op slechts een paar autominuten afstand.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree voor zowel de praktijk-/kantoor-/woonruimte. Hal met meterkast (alarminstallatie) en trappenhuis. De begane grond is uitgebouwd naar de voorzijde toe en bestaat uit twee royale kamers (waarvan één met twee dakramen welke elektrisch te openen zijn). De dakramen sluiten automatisch bij regen (regensensor), daarnaast beschikken de dakramen over elektrisch geregelde zonwering. In de tussenhal bevinden zich een toilet en een archief-/bergruimte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: hal met trapopgang. Zeer ruime woonkamer, bestaande uit een gezellig zitgedeelte met open haard en een eetgedeelte met een verhoging en twee grote dakramen (voorzien van zelfde mogelijkheden als dakramen op begane grond). Halfdichte keuken voorzien van een hoek opgestelde keukeninrichting met afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte. Tussenhal naar toilet met fontein en de bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een kwalitatief goede parketvloer.

Tweede verdieping: overloop. Twee royale slaapkamers met hoge plafonds, waarvan één met bergruimte en de andere beschikt over twee dakramen. Badkamer met daklicht, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Overig:
Aan de voorzijde ligt een terras (ca. 70 m2) met overkapping. Op het terras kunt u heerlijk buiten zitten. De overkapping dient als stalling voor fietsen. In de straat is het vrij parkeren.

Info: bwjr. 1992, inh: 717 m3, woonopp. 224 m (incl. praktijkruimte 88 m2), gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 163 m2, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Wij laten u graag deze bijzondere woning met mogelijkheid van kantoor- en/of praktijkruimte zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met kantoor/praktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
717 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
1918
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
plaats
Tuin
Normaal, noordoost, 8 x 4 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Klinket 39 - 41 Amersfoort

naar Het Klinket 39 - 41 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object