Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Het Moer 9 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze zeer fraaie hoek (semi) bungalow is uitermate geschikt voor mensen die een woning wensen met op de begane grond een ruime slaapkamer met badkamer. Het opvallende aan deze woning is dat de aan de tuinzijde gelegen ruime woonkamer zeer licht is omdat er een groot raam is geplaatst in de zijgevel. Daardoor heeft u ook mooi vrij zicht naar de wijk.

De woning is gunstig gelegen in de moderne wijk Kattenbroek in Amersfoort in een autoluwe omgeving. De royale zij- en achtertuin liggen op het noordwesten met een berging en een achterom in de achtertuin en af te sluiten carport voorzijde.

Het winkelcentrum Emiclaer ligt op geringe loopafstand en alle ontsluitingswegen in de omgeving vindt u binnen enkele autominuten.

Indeling:

Begane grond: entree, zeer lichte hal met vide, trapopgang, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet en toegang tot de inpandige berging met o.a. plek voor een was- en droogmachine. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een schuifpui naar de mooie achtertuin die daardoor een direct verlengstuk van de woonkamer wordt. De moderne open keuken in hoekopstelling uit 2011 heeft een mooi aanrechtblad en is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast, diepvrieslades en een kleiner type vaatwasser. Verder is er een inbouwkast aanwezig.

De royale slaapkamer aan de voorzijde van ca. 20 m2 is voorzien van een kledingkast en heeft een directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een brede inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

Verdieping: vaste trap naar overloop die toegang geeft tot een royale slaap- c.q. werkkamer van ca. 19 m2. Deze kamer is voorzien van een wandkast over de volledige lengte. Vanuit deze kamer bereikt u een kleinere kamer die nu is voorzien van een toilet, een wastafel en de opstelplaats voor de combiketel. Deze ruimte bevindt zich direct boven de badkamer op de begane grond en is al voorzien van alle aan- en afvoeren, hierdoor kan er zonder grote moeite een tweede badkamer worden gerealiseerd. Naast de vide is een extra kamer van 12 m2 aanwezig, aan drie zijden voorzien van grote ramen en evt. geschikt om als atelier te gebruiken.

Tuin: de woning is voorzien van een royale achter- en zijtuin. De tuin is sfeervol en redelijk onderhoudsvrij aangelegd met meerdere terrassen en een vijver. De berging staat achter in de tuin. De tuin biedt beschutting en privacy.

Info: bouwjaar 1992, inhoud 502 m3, woonoppervlak 133 m2, perceelopp. 295 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Bovenste platte dak vernieuwd in 2019. Intergas HR-combiketel uit 2005.

Het witte pleisterwerk van en de beplanting rondom de bungalow ademen een mediterrane sfeer uit, Er heerst een gevoel van rust, licht en ruimte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
502 m³
Perceeloppervlakte
295 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Compact HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
2338
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
2298
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
6610
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.50 x 12 m
Oppervlakte
102 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Moer 9 Amersfoort

naar Het Moer 9 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object