Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Hof der Liefde 15 AMERSFOORT

Vraagprijs € 439.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Modern helft van een dubbel woonhuis met een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met losse schuur, (grenzend aan een waterpartij) en twee eigen parkeerplaatsen. Door de extra kamer op de begane grond is de woning zeer geschikt voor werken of praktijk aan huis.

De woning is in 2001 geheel in stijl vergroot met een extra verdieping en in dat zelfde jaar compleet en smaakvol verbouwd. In 2018 is er een compleet nieuwe keuken geplaatst met inbouwapparatuur en nieuwe vloerafwerking begane grond. Gelegen binnen in de Ring van de woonwijk Kattenbroek aan een rustig woonhof. De woning maakt onderdeel uit van de 10 "Minnewoningen" van architect Jan Poolen die gekenmerkt worden door de rode, gebogen daken.

De wijk Kattenbroek is de architectuurwijk van Amersfoort, heeft een eigen winkelcentrum Emiclaer, scholen en diverse groenvoorzieningen. Het station Schothorst maar ook de ontsluitingswegen zijn zeer goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal overlopend in gang. Gang met een combiketel kast, een toilet en de trapopgang. Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de goed verzorgde achtertuin. Het elektrische zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. De halfopen complete keuken in lichte kleurstelling (2018) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een combi-magnetron, en een koelkast. De woonkamer, keuken en gang zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer uit 2018.

Verder vindt u op de begane grond een bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en er is een slaap/werk/studeerkamer of praktijkruimte.

1e Verdieping: lichte overloop met bergkast. Grote ouderslaapkamer met een laminaatvloer, airconditioning en de toegang naar het platte dak. Royale, betegelde badkamer (18 m2) met groot ligbad, inloopdouche met massagedouche en twee design wastafels. Separaat toilet.

2e Verdieping: vaste trap naar overloop met bergkast en laminaat. Drie slaapkamers van 10 m2 (één met vaste kast). Separaat toilet.

Info: bwjr. 1992 (tussenverdieping 2001), inhoud 550 m3, woonopp: 180 m2, perceelopp. 235 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, Bosch HR-combiketel 2013, buitenschilderwerk voorjaar 2018, goed onderhouden.

Dit bijzondere woonhuis is gebouwd met veel gevoel voor licht en ruimte! Kom binnen kijken en u wordt verliefd op het huis aan de Hof der Liefde!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
507 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR combiketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
1998
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 8 x 10 m
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hof der Liefde 15 AMERSFOORT

naar Hof der Liefde 15 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object