Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Hogeweg 106 Amersfoort

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kap woning op loopafstand van de Amersfoortse binnenstad. De woning heeft o.a. drie grote slaapkamers, een dubbele garage en een zonnige besloten tuin met daarin verscholen een sauna met buitendouche.

Ligging
De Hogeweg is de afgelopen jaren getransformeerd tot een fraaie entree van de stad. Het gezellige historische centrum is op loopafstand, het centraal station op fietsafstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Winkelcentra met supermarkten aan het Euterpe- en Neptunusplein zijn dichtbij. Het nieuwe zwembad Amarena is op loopafstand en aan de achterzijde van de woning zijn speeltuintjes en trapveldjes voor kinderen.

Indeling

Begane grond: overdekte entree, gang met meterkast en trapopgang, verdiepte trapkast en ruim toilet met fontein. Lichte woonkamer met grenen vloer, aan de voorzijde een erker, open haard en aan de achterzijde een uitbouw met openslaande deuren naar de sfeervolle tuin. Half-open moderne, U-vormige keuken (2002) voorzien van de volgende apparatuur: een vijf-pits-gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een close-in boiler, een magnetron, een apothekerskast en een koel-diepvriescombinatie. De buffetkast blijft achter waardoor de keuken in zijn geheel blijft zoals hij nu is. Via de keuken loopt u naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en de achteringang van de woning.

Verdieping: lichte overloop met dakkapel. Twee grote slaapkamers waarvan 1 met balkon en 1 met een vaste kastenwand. Eén slaap-/werkkamer. Moderne complete badkamer (2009) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Zolder: vaste trap naar open zolderruimte met wastafel, Velux-dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde, bergruimte en een inloopkast/bergruimte met de opstelplaats voor de combiketel. De zolder is in gebruik als grote slaap-/zitkamer maar biedt mogelijkheden voor twee slaapkamers.

Tuin: de voortuin is mooi aangelegd en afgezet met een muurtje. Door het groen en de bestrating ontstaat er een sfeervol plaatje dat vanuit de woonkamer zorgt voor privacy.
De zonnige achtertuin is besloten en net als de voortuin sfeervol aangelegd met bestrating en groen. Verscholen in de tuin vindt u de Finse sauna, stortdouche en buitendouche met eigen warm water-boiler.

Garage: de dubbele garage (5.64 x 5.68 m) is vanuit de tuin te bereiken via een loopdeur. Aan de achterzijde van de woning is de garage toegankelijk via twee garagedeuren. De garage is voorzien van een grote werkbank, verlichting en elektra, 220 volt en krachtstroom 380 volt. Er is ruimte voor auto, motor, klussen en hobby's. Achter de garage is ruimte voor twee parkeerplaatsen op een strook grond, eventueel nog aan te kopen van gemeente.

Info: bwjr. 1932, inh. 525 m3, woonopp. 134 m2, garage 112 m3 en 38 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode. Gedeeltelijk dakisolatie, Nefit combiketel 1999, buitenschilderwerk 2014. Op het keukenraam na is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bent u bang dat u geluidsoverlast zult hebben van de weg? Verkoper nodigt u graag uit om dat te komen ervaren. Zelfs een nacht slapen behoort tot de mogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
38 m²
Bruto inhoud
525 m³
Perceeloppervlakte
221 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
CCTV, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, sauna

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
2468
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 15.50 m
Oppervlakte
93 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, garage met carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hogeweg 106 Amersfoort

naar Hogeweg 106 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object