Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Koerierstersweg 19 AMERSFOORT

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooie, vrij gelegen, goed onderhouden middenwoning met een besloten op het zuidwesten gelegen tuin met een berging en achterom. Aan de woning is de afgelopen jaren veel verbeterd.

De woning is gelegen in het groene gedeelte van de wijk Rustenburg. Hier vindt u een ruim opgezette wijk met veel groen en privacy. Direct voor de woning bevindt zich een groen plantsoen met een waterpartij. Aan de achterzijde van de woning vindt u een leuke speelplaats voor kinderen. Deze speelplaats wordt komend jaar door de gemeente gemoderniseerd. Verschillende basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning.

De fraaie binnenstad van Amersfoort en de verbindingswegen zijn binnen 5-10 minuten per fiets of auto goed te bereiken. Het openbaar vervoer (bushalte) bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, provisieruimte, modern toilet (bj. 2015) en trapopgang. Aan de voorzijde gelegen woonkamer met een laminaatvloer en een mooi zicht op groen. Half-open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken (bj. 2014) met een vaatwasser, een koelkast, diepvrieslades, close-in-boiler, hetelucht oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is gezellig aangelegd met een pergola. Achterin de tuin staat de stenen berging. De achterom is afsluitbaar.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 4.20 x 3.30 m, 3.80 x 3.30 m en 2,70 x 3.20 m groot. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer (bj. 2015) met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar een ruime open zolderruimte. Op deze verdieping is het mogelijk één tot twee slaapkamers te maken. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en een Velux-dakraam. Tevens vindt u hier de stookruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Info: bwjr. 1978, inh. 435 m3, woonopp. 125 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 153 m2, Nefit HR combiketel bj. 2016, 10 zonnepanelen (bj. 2015, opbrengst energie gemiddeld 2400 KwH per jaar), dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing (behalve één verhuisraam op de verdieping), voorlopig energielabel C.

Op wat verfwerk buiten na een instapklare woning op een leuke locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Middenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Trendline HRC30
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
L
Perceel
1159
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koerierstersweg 19 AMERSFOORT

naar Koerierstersweg 19 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object