Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Lorentzstraat 41 AMERSFOORT

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Mooi gelegen 30-er jaren hoekwoning met garage, een oprit voor minimaal 2 auto's en een diepe achtertuin.
De woning ligt in een gewilde straat van het mooie Leusderkwartier, nabij park Nimmerdor, het stadscentrum, het NS-station, winkelstraat de Leusderweg, scholen en de ontsluitingswegen.

Bouwkundig is de woning zeer goed onderhouden en zelfs geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (behoudens een voorzet raam op zolder). De keuken en de badkamer zijn gedateerd.

Indeling:

Kelder: vanuit de gang te bereiken voorraad kelder van ca. 3,5 bij 1,80 m met een hoogte van 1,64 m.

Begane grond: overdekte entree met mooie deur. Gang met plavuizenvloer (granitovloer zit er nog onder), traditionele wandtegels, trapopgang, kelder en toilet. Lichte woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, erker aan de voorzijde, houtkachel en openslaande tuindeuren naar de besloten tuin. Dichte keuken met een nette maar gedateerde keukeninrichting. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met achteringang.

1e Verdieping: overloop met laminaatvloer. Royale, aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met wastafel, vaste kast, laminaatvloer en balkon. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers waarvan één met vaste kast. Badkamer met douchecabine (er is ruimte voor een ligbad), toilet en wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar ruime, open zolder met een mooi en hoog balkenplafond, een dakkapel, vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en stook/bergruimte. Het is mogelijk om hier twee kamers te maken.

Tuin: Gezellige voortuin met daarnaast de eigen parkeerplaats. Diepe op het noordwesten gelegen achtertuin (door de diepte is er altijd wel een zonneplek te vinden). De achtertuin heeft een zij-ingang met een afgesloten deur vanaf de straatzijde.

Garage: vrijstaande, stenen garage met een separate berging achterin met een eigen ingang. Achter de garage bevindt zich nog een overkapping.

Info: bwjr. 1932, inh. 374 m3, woonopp. 111 m2, perceelopp. 209 m2, combiketel Nefit ecomline HR 2001, spouwmuren, dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing. Riolering vernieuwd in 2000. Buitenschilderwerk deels 2014 en deels 2018. EPA label D.

Een fijn familie huis waar u met veel plezier zult wonen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
374 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
6018
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 11 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lorentzstraat 41 AMERSFOORT

naar Lorentzstraat 41 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object