Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Nieuweweg 8 SOEST

Vraagprijs € 415.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een centrale locatie in Soest gelegen, royale en goed onderhouden, twee onder één kap woning met een mooie uitgebouwde woonkeuken, waar het naast het (samen) koken zeer gezellig vertoeven is. Deze goed onderhouden woning heeft bovendien aan de achterzijde een mooie overkapping, bijkeuken, twee bergingen en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

De woning ligt aan een doorgaande weg met een zeer gunstige ligging ten aanzien van winkelcentrum Smitshof, het prachtige beschermde dorpsgezicht de (Soester) Engh, NS-station Soest-Zuid, diverse scholen en sportlocaties. Daarnaast kunt u lopend of met de fiets genieten van de vrije natuur van de dichtbij gelegen bossen en het schitterende natuurgebied de Soester Duinen. Bovendien zijn de ontsluitingswegen snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: zij-entree, hal met houten vloer, meterkast, toilet met fontein, verdiepte kelderkast en trapopgang. L-vormige ruime woonkamer met houten vloer en houtkachel (ter overname). Afgescheiden door en-suitedeuren komt u in de sfeervolle uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken met twee lichtkoepels en openslaande deuren naar de tuin. De in een hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2018), een koelkast (2018) en een bijbehorende losse kast. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een royaal keukenblad, de wasmachine-aansluiting, opstelplaats droger (met afvoer), een vaste kastenwand, een achteringang en een deur naar de grote berging met geiseropstelling en achterdeur.

Tuin: de heerlijk zonnige en vrije achtertuin op het zuidwesten biedt naast de terrassen en twee overkappingen veel privacy. In de achtertuin bevindt zich ook de tweede berging.
De voortuin is netjes aangelegd. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's).

Verdieping: overloop met deur naar het platte dak. Eén slaapkamer aan de achterzijde met een wastafel en een zonnescherm. Eén ouderslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en een vaste wastafel. Derde slaapkamer aan de voorzijde welke voorzien is van een zonnescherm. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met jacuzzi, douche, vaste wastafel en toilet.

Zolderverdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met bergruimte en CV-opsteling. Speelse slaapkamer met dakopbouw en bergruimte.

Info: bouwjaar 1958, inhoud 651 m3, woonoppervlak 177 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceeloppervlak 365 m2, voorzien van dakisolatie, deels van vloerisolatie en geheel van isolerende beglazing. Verwarmd door middel van combi CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2016). Het buitenschilderwerk is jaarlijks goed onderhouden en dakgoten zijn rondom vervangen in 2002.

Verrassend ruim helft van dubbel woonhuis nabij vele voorzieningen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
651 m³
Perceeloppervlakte
365 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, jacuzzi, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Soest
Sectie
G
Perceel
6157
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 15 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nieuweweg 8 SOEST

naar Nieuweweg 8 SOEST
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object