Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Pieter Jelles Troelstralaan 7 Amersfoort

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer mooi in het Bergkwartier gelegen helft van een dubbel woonhuis met eigen parkeerplaatsen, een royale voortuin en een schitterende achtertuin met terrassen, twee bergingen, zwembad en zelfs een heuse boomhut. Deze sfeervolle jaren'30 woning is nog voorzien van veel originele details zoals de vestibule, glas-in-lood ramen en deuren.

Dit royale woonhuis (247 m2 woonoppervlakte) met maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers, twee separate toiletten, kelder en een uitbouw op de begane grond met de keuken en de bijkeuken zal u zowel qua buiten- als binnenruimte verrassen.

Het Bergkwartier is één van de oudste wijken van Amersfoort waar u naast de stijlvolle bebouwingen en prachtige lanen veel groen vindt. Alle voorzieningen zoals het basis- en voortgezet onderwijs, het centraal station, recreatie- en sportgebied en het historische centrum liggen op loop/fiets afstand.

Indeling:

Provisiekelder.

Begane grond: zij-entree, vestibule met meterkast. Hal met fraaie trapopgang en toegang tot het toilet. Aan de voorzijde gelegen sfeervolle woonkamer met erker en een haard die u zowel dicht als open kunt stoken. Royale uitgebouwde woon-/eetkeuken voorzien van een moderne keukeninrichting met onder andere een eiland met bar zodat er tijdens het koken gezellig rondom de kok gezeten kan worden. Verder is de keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een Borreti-oven met een gaskookplaat, een koelkast, diepvrieslades, afzuigkap, vaatwasser en een draaicarrousel. Tussen de keuken en de hal is er nog een ruimte die zeer geschikt is als werk-/speel of hobbyruimte. Daar bevindt zich ook de deur naar de kelder die bestaat uit twee ruimtes, tezamen circa 5.43 bij 4.74 m en een hoogte van 1.89 m. De lichte eetkamer met grote raampartijen heeft mooi zicht op de zij- en achtertuin. Alle voorgaande ruimtes zijn voorzien van een parketvloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine-, stookruimte en bergvliering te bereiken.

Tuin: de woning is mooi op het perceel gelegen waardoor er een goede voortuin is met een oprit waar u meerdere auto's kunt parkeren. De voortuin is strak aangelegd met een grasveld. De besloten achtertuin is fraai aangelegd met houten en steenachtige terrassen en een zwembad van 4 x 8 m (inclusief verlichting en een zogenaamde jetstreamer). De bomen die achter in de tuin staan zorgen voor kleur en privacy. Verder is er nog een berging en een houten fietsenstalling.

Verdieping: overloop. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers beide met toegang naar het balkon en één met een vaste kast. Een van deze kamers heeft direct toegang tot de badkamer. Badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, designradiator en vaste kast. Separaat toilet. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met deur naar het dakterras (zonder balustrade). De gehele verdieping is behoudens het toilet voorzien van een parketvloer.

Tweede verdieping/zolder: vaste trap naar overloop met bergruimte en toegang tot de bergvliering. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers met dakkapel en laminaatvloer. Badkamer met douchecabine en wastafel.

Info: bwjr.: 1938, inh.: 990 m3, woonopp.: 247 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode,
perceelopp.: 673 m2, alarminstallatie, Nefit combiketel HR 2004, dak- en vloerisolatie, dubbele beglazing.

Een droomhuis op een droomplek, wanneer maakt u een bezichtigingsafspraak?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
990 m³
Perceeloppervlakte
673 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
zwembad, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Econ HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
4215
Oppervlakte
673 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 13 x 25.07 m
Oppervlakte
326 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pieter Jelles Troelstralaan 7 Amersfoort

naar Pieter Jelles Troelstralaan 7 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object