Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Puntenburgerlaan 23 Amersfoort

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Genieten jullie van het wonen in de stad, maar willen jullie ook een plek waar je kinderen veilig kunnen buiten spelen? Zoek dan niet verder!

Op loopafstand van het centrum van Amersfoort en het centraal station ligt deze sfeervolle, energiezuinige, goed onderhouden STADSWONING met een eigen parkeerplaats op het afgesloten ruime binnenterrein. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers waardoor een gezin hier alle ruimte heeft.

Deze woning is voorbereid op de toekomst voor wat betreft energiezuinigheid. Zo is er een warmte en koude systeem op basis van aardwarmte welke zorgt voor een aangenaam klimaat. De woning is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen die het overgrote deel van de stroomvoorziening verzorgen.

Naast de historische binnenstad met haar gezellige terrassen en festivals vindt u verder op loopafstand een bus- en treinstation, het Eemplein, winkels en bioscopen. Diverse sportclubs en bos Birkhoven liggen op enkele fietsminuten afstand.

Aan de kinderen is ook zeker gedacht; wat denkt u van een leuk speelveld op het achtergelegen, afgesloten binnenterrein en als ze wat groter worden de watertrap en het speelterrein in het park!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, modern toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met uitbouw, trapkast en schuifpui is gelegen aan de tuinzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de in U-vorm opgestelde moderne keukeninrichting voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een magnetron-oven, een oven, een vaatwasser, een koelkast, diepvriezer (alle van het merk Miele) en een Quooker. Aan de woonkamerzijde is de keuken afgescheiden met een gezellige ontbijtbar. De begane grond is voorzien van een mooie lamelparketvloer.

Eerste verdieping: overloop. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer over de gehele breedte met een vaste kastenwand met schuifdeuren en spiegel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee charmante slaapkamers. Door de royale ramen zijn de kamers opvallend licht. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De inpandige luxe badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen.

Zolder: vaste trap naar de overloop. De zolderverdieping is in opdracht van de huidige eigenaar mooi afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds met spotjes. Ook is er een dakkapel- en zijn er twee grote dakramen geplaatst. Aan de achterzijde ligt een royale, L-vormige slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer met dakraam en bergruimte. Daarnaast ligt de wasruimte met plaats voor wasmachine en droger onder een aanrecht-/opvouwblad met een wasbak; hier kan eventueel een tweede badkamer gerealiseerd worden. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Een weggewerkte vlizotrap geeft toegang tot de riante vliering over de gehele breedte van de woning.

De sfeervolle achtertuin met een fietsenberging en een eigen parkeerplaats is op het noordoosten gelegen. Door een verrijdbare schutting is de tuin in de zomerdagen te vergroten met de parkeerplaats. Het afgesloten binnenterrein (mandelig) wordt gezamenlijk onderhouden en is voor kinderen een fijne en veilige plek om te spelen.

De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming en-koeling (WKO), dus zomers wordt het huis naar wens gekoeld en in de winter aangenaam warm gehouden. Hiervoor zijn alle kamers (behoudens de zolder) voorzien van een eigen thermostaat.

Info: bwjr: 2010, inh: 551, woonopp: 146, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp: 123 m2, geheel geïsoleerd, WKO-systeem, 12 zonnepanelen (ca. 3000 Kwh pj), kosten mandelig binnenterrein €160,- p/j.

Maak gauw een afspraak en zie met uw eigen ogen wat een fantastische stadswoning dit is!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
551 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
zonnecollectoren, aardwarmte

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceel
4181
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Puntenburgerlaan 23 Amersfoort

naar Puntenburgerlaan 23 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object