Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Roerdompstraat 21 Amersfoort

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een royale hoekwoning met een perceeloppervlakte van maar liefst 281 m2, een garage, een parkeerplaats op eigen terrein, een heerlijke vrije achtertuin en een guesthouse, gelegen op een leuke locatie in de groene, kindvriendelijke woonwijk Liendert.

Deze goed onderhouden woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van de karakteristieke Amersfoortse binnenstad. Alle stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik en uw bezoek parkeert zonder vergunning voor de deur. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van winkels, scholen uitvalswegen en een heerlijk wandelpark.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal, verdiepte trapkast met meterkast (2006), trapopgang en toilet met fontein. Doorzon woonkamer met deur naar de tuin met overkapping. Vanuit de woonkamer bereikt u de uitgebouwde eetkeuken (2007) met tweede toegang naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een stoommagnetron, een vaatwasser alsmede een losse koelkast. De begane grond is met uitzondering van het toilet voorzien van een mooie laminaatvloer.

Voortuin: de voortuin is netjes aangelegd met bestrating en groen.

Achtertuin: de kindvriendelijke en heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft een zij-ingang en een moestuin met overkapping.
In het verlengde van de keuken bevindt zich de aangebouwde bijkeuken/berging met aanrechtblad, geiser en losse (tafelmodel) koelkast. Bovendien is er nog een aangebouwde houten berging voor tuingereedschap aanwezig.

Guesthouse: achter in de tuin staat het guesthouse met een terrasoverkapping. Het is voorzien van een wastafel met warm en koud water, elektra en openslaande deuren. Ideaal als guesthouse, maar eventueel ook te gebruiken als atelier/kantoorruimte.

Garage: de in 2018 aangebouwde garage is voorzien van een elektrische roldeur, verlichting en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop. Een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van 3.78 x 3.63 m met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde gelegen tweede grote slaapkamer van 3.78 x 2.67 m. Geheel betegelde nette badkamer in lichte kleurstelling welke voorzien is van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Berging (voormalige badkamer) met wasmachine-en drogeraansluiting en CV-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer met uitzondering van de badkamer en de berging/wasruimte.

Tweede verdieping: via vaste trap naar zeer ruime overloop met vaste kasten en bergruimte. Derde royale en lichte slaapkamer met kunststof kozijnen. Deze verdieping is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer.

Info: bwjr. 1965, woonopp. 116 m2, inh. 469 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 281 m2, buitenschilderwerk 2014/2015, isolerende beglazing, combiketel Bosch bouwjaar 2006. Aan de achterzijde van de woning beschikken zowel de overkapping als de garage over een zonnescherm.

Een leuke gezinswoning met garage en guesthouse nabij het stadscentrum!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
469 m³
Perceeloppervlakte
281 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, geiser eigendom
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
4189
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
A
Perceel
5894
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 13.50 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Roerdompstraat 21 Amersfoort

naar Roerdompstraat 21 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object