Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Rubensstraat 87 AMERSFOORT

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In één van de meest geliefde straten van het Vermeerkwartier gelegen dertiger jaren hoekwoning met stenen berging en achterom. Deze charmante woning met een inhoud van maar liefst 573 m³ en 6 slaapkamers heeft door de raampartijen aan drie zijden veel lichtinval en biedt een geweldig uitzicht over de rondom de woning gelegen tuin, de sportvelden en park Randenbroek. Door de uitbouw aan de zijgevel over alle verdiepingen zal de ruimte binnen u verrassen!

De Rubensstraat biedt een charmant jaren '30 straatbeeld met aan één zijde jaren '30 woningen en aan de overzijde sportvelden en vrij uitzicht richting park Randenbroek. De rustige straat (eenrichtingsverkeer) biedt voldoende parkeermogelijkheden, het stadscentrum is op loopafstand, scholen en sportvoorzieningen liggen om de hoek maar ook de uitvalswegen en het Centraal Station zijn op korte afstand te vinden. Al deze voordelen maken de Rubensstraat een zeer geliefde straat om heerlijk te wonen!

Indeling:

Begane grond: via de mooie originele voordeur met glas in lood raam bereikt u de gang met plavuizen vloer, trapopgang, verdiepte kast en toilet. Royale L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker, een hoek-open haard, waardoor er zowel vanuit de woonkamer als de eetkamer zicht op de haard is, en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin (ZW). De aan de achterzijde gelegen dichte keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (ca. 2013) met de volgende apparatuur: een combimagnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vrieskast, een vaatwasser en een close-in boiler.

Tuin: rondom de woning vindt u een prachtig aangelegde tuin (een aantal jaar geleden uitgeroepen tot de mooiste tuin van Amersfoort) met meerdere zitjes, een stenen berging en een afgesloten achterom.

Verdieping: overloop. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van maar liefst 5.84 x 4.08 m, met balkon en vaste kast. De ouderslaapkamer heeft door de mooie raampartijen veel lichtinval. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers van resp. 4.01 x 3.58 m en 2.30 x 2.33 m. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van een parketvloer. De badkamer is gedateerd maar wel voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel.

Zolder: vaste trap naar de voorzolder met dakraam, stook- en bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers: aan de voorzijde een slaapkamer met dakraam, wastafel en vaste kast, aan de achterzijde een slaapkamer met dakkapel en wastafel, eveneens aan de achterzijde een slaapkamer met twee dakramen. Vanuit de overloop is de ruime bergvliering te bereiken.

Info: bwjr. 1935, inh. 573 m3, woonopp. 166 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 323m2, gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, glasvezel, oplevering kan snel.

Kom gauw kijken, veel van dit soort buitenkansen komen er niet op de markt!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
573 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
7348
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 14 x 9.50 m
Oppervlakte
133 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rubensstraat 87 AMERSFOORT

naar Rubensstraat 87 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object