Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Van Effenlaan 15 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een mooie laan in het Bergkwartier gelegen, goed onderhouden en geheel onderkelderde woning, met een verzorgde tuin, een vrijstaande houten berging en een achterom.

Deze charmante eengezinswoning is gelegen nabij winkelstraat de Leusderweg, het historische stadscentrum, het Centraal Station, het bosgebied den Treek, de dierentuin, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs en ontsluitingswegen (A28, A1).

Indeling:

Begane grond: entree, gang met meterkast, provisiekelder, modern vrijhangend toilet en een rustieke trapopgang. Woonkamer met parketvloer en schouw met inzethaard (gas), aan de voorzijde een erker, aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de besloten tuin. De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met granieten aanrechtblad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De apparatuur in de keuken is aan vervanging toe. Vanuit de keuken is de sfeervolle achtertuin te bereiken.

De woning is geheel onderkeldert. Naast de provisiekelder die bereikbaar is via de gang is er een grote kelder (berg- hobbyruimte met aanrecht en wateraansluiting) die bereikbaar is middels een ingang in de achtertuin.

Tuin: verzorgd aangelegde voortuin. De heerlijk besloten achtertuin ligt op het noorden maar biedt zowel zon-als schaduwplekken. Er is een verhoogd terras aan de achtergevel en via een trap bereikt u de rest van de tuin met sfeervolle houtgestookt storvatt en de houten berging.

Eerste verdieping: overloop met afgesloten wasmachine/drogerruimte. De ruime ouder slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer is voorzien van een vaste kast en van een vaste kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een mooie laminaatvloer.

Zolder: vaste trap naar voorzolder annex studeerruimte met dakkapel, stookruim- en bergruimte. Royale en heerlijk lichte zolderkamer met dakkapel en bergruimte. De zolder is mooi, strak afgewerkt en voorzien van een linoleum.

Info: bwjr. 1922, inh. 470 m3, woonopp. 101 m2, kelder 21 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 171 m2, combiketel ATAG oktober 2013, dubbele beglazing, geïsoleerde zoldervloer, buitenschilderwerk 2018, alarminstallatie.

Al met al een sfeervol jaren '30 huis, gelegen in een gewilde wijk van Amersfoort!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
470 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
857
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 13.50 m
Oppervlakte
81 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Effenlaan 15 AMERSFOORT

naar Van Effenlaan 15 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object