Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Van Lenneplaan 10 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een mooie laan in het Bergkwartier gelegen twee-onder-een kap woning (ca. 1928) met garage en een royaal perceel waarvan de achtertuin op het zuiden gesitueerd is.

De woning valt als een warme deken om je heen maar mag worden aangepast aan de huidige woonwensen. De ligging/locatie is zeer gunstig ten aanzien van de binnenstad, het Centraal Station, bossen, scholen, winkels en de ontsluitingswegen.

Het bergkwartier staat bekend als één van de oudste wijken van Amersfoort met veelal "dertiger jaren woningen", laagbouw, mooie lanen, veel bomen en plantsoenen en ruim van opzet.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, gang met plavuizen vloer, toilet (gedateerd), provisie/wijnkelder (2.28 m x 1.96 m, h=1.66 m), meterkast, garderobe en trapopgang. Royale woonkamer met parketvloer, open haard, een mooie erker aan de voorzijde, een speelse zijerker en een serre met schuifpui. De dichte keuken is voorzien van een hoek opgestelde keukeninrichting met een vaatwasser, een magnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een close-in boiler, en een koel-vriescombinatie. Verder is er een mooie teak houten vitrinekast ingebouwd. Bijkeuken met lichtkoepel, wasmachineaansluiting en een deur naar de achtertuin. De berging is binnendoor te bereiken.

Tuin:
De diepe achtertuin is voorzien van twee terrassen en mede door het hoogte verschil ontstaat er een gevoel van privacy. De achtertuin is af te sluiten middels een schuifdeur. U kunt de achtertuin bereiken middels een zij-om en via de garage.

Garage:
De garage is te bereiken middels een gedeelde oprit. De garage is voorzien van elektra, openslaande garage deuren en een bergvliering. De afmetingen zijn ca. 6 m x 3 m, de vliering 6 m x 1,53 m.

Verdieping:
Overloop. Aan de achterzijde gelegen sfeervolle ouderslaapkamer (ca. 4,26 m x 3,56 m) met twee vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. Eveneens aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer (ca. 2,50 m x 3,50 m) met een deur naar het balkon. Aan de voorzijde gelegen knusse slaapkamer (ca. 3,80 m x 3,60 m) met drie vaste kasten. Ruime en lichte badkamer voorzien van een ligbad, een douchebak en twee wastafels. De verdieping is behoudens de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Zolder: vaste trap naar de open zolderruimte met twee dakramen, veel bergruimte en stookruimte.

Info:
Bwjr. ca. 1928, inh. 571 m3 excl. garage 103 m3, woonoppervlakte 158 m2, gemeten volgens de branchebrede meetmethode, perceel 420 m2, dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, combiketel Vaillant Eco plus VHR 2014.

Een ruim en gezellig woonhuis, op een mooie locatie van Amersfoort in het Bergkwartier!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
571 m³
Perceeloppervlakte
420 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Vaillant Eco Plus VHR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
2005
Oppervlakte
420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 11 x 17.90 m
Oppervlakte
197 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Lenneplaan 10 Amersfoort

naar Van Lenneplaan 10 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object