Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Van Marnixlaan 52 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan een mooie laan van het Bergkwartier gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS (1929) op een royaal perceel met een eigen parkeerplaats en een op het oosten gelegen achtertuin met bijkeuken en een houten berging.

De woning is gesitueerd op de goede zonligging zodat de zon om het huis heen draait. De sfeervolle serre, de glas in lood ramen en de speelse en ruime indeling geven de woning net dat beetje meer.

Gelegen op een zeer goede locatie en gunstig gelegen ten aanzien van de binnenstad, het Centraal Station, bossen, scholen, winkels en ontsluitingswegen.

Indeling:

Begane grond: overdekte zij-entree, hal met plavuizenvloer, toilet, verdiepte trapkast en trapopgang. Woonkamer met een aan de voorzijde gelegen zijkamer met speelse erkerramen, open haard en een eiken parketvloer. Serre met eiken- houten parketvloer en openslaande deuren naar de verzorgde tuin. Dichte keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met een oven, 4 pits- kookstel, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, close in boiler en een mooie broodkast. Via de deur in de keuken loopt u (buitendoor) naar de verwarmde bijkeuken, waar zich de cv-installatie, de wasmachine-en drogeraansluiting en veel bergruimte bevindt.

De af te sluiten tuin is leuk ingericht met verschillende terrassen, biedt veel privacy en met naar wens zon of schaduw. Achter in de tuin bevinden zich de houten berging en een kas. De tuin is extra breed doordat deze gedeeltelijk achter het buurpand doorloopt.

Verdieping: lichte en sfeervolle overloop. De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras (balustrade ontbreekt). Verder is er nog een aan de achterzijde gelegen kleinere slaapkamer en een aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kasten. Ook de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een parketvloer. De moderne, geheel betegelde badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een kast en een designradiator. Separaat toilet.

Zolder: vaste trap naar royale voorzolder met dakramen, een grote bergruimte en vaste kasten (hier kan vrij simpel een dichte kamer van gemaakt worden). Royale zolderkamer met wastafel en twee bergingen. Bergvliering.

Info: bwjr. 1929, inh. 483 m3 (excl. bijgebouwen), woonopp. 153 m2 (excl. bijgebouwen), gemeten volgens de NEN 2580, perceelopp. 392 m2, vernieuwd dak 2011, vernieuwde goten 2011, gedeeltelijk na-geïsoleerd dak, gevelisolatie, dubbele beglazing op de glas in lood ramen en een paar kleine raampjes na, cv-ketel Bosch HRC 2005, huurboiler, buitenschilderwerk 2012.

Graag verwelkomen wij u voor een bezichtiging in dit heerlijke woonhuis waar u zich al gauw thuis zult voelen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
483 m³
Perceeloppervlakte
392 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
elektrische boiler huur
Type ketel
Bosch HRC
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
F
Perceel
2300
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12 x 16.50 m
Oppervlakte
198 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Marnixlaan 52 AMERSFOORT

naar Van Marnixlaan 52 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object