Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Woestijgerweg 184 AMERSFOORT

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het Leusderkwartier ligt deze halfvrijstaande woning met ruime en zonnige besloten achtertuin. De woning is uitgebouwd met een compleet uitgeruste keuken en bijkeuken. Uniek aan deze woning is het zelfstandige bijgebouw met eigen voorzieningen. Deze is ideaal om bijvoorbeeld familie uit het buitenland onder te brengen, als atelierruimte of om een mooie werkgelegenheid aan huis te maken. Verder beschikt de woning over een ruime voortuin, eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een garage (thans in gebruik als berging).

Het groene Leusderkwartier is een gewilde en geliefde woonwijk met winkels, scholen en het bos op loopafstand. Het stadscentrum, het NS-station en de uitvalswegen zijn eveneens goed te bereiken te voet, met de fiets of de auto.

Indeling:

Woonhuis:

Begane grond: binnenkomst via de overdekte zij-entree. De hal is voorzien van een plavuizenvloer en biedt toegang tot een modern toilet, de meter/garderobekast en de woonkamer.

De royale L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval middels de grote raampartijen en de schuifpui met toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een gashaard. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, de provisiekelder (1.60 m hoog) en de tussenhal met trapopgang en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een brede wastafel en douchecabine.

De uitgebouwde woon-/eetkeuken heeft een laminaatvloer en een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een combimagnetron, een koelkast, een inductiekookplaat met een krachtige afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken met plavuizenvloer te bereiken. Hier is aanwezig: een klein keukenblok, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. De toegang naar de achtertuin en groentekas is overdekt en voorzien van kastruimte.

Tuin:

De achtertuin is volledig omsloten met veel zon en privacy. Een feest voor buitenliefhebbers met een vuurplaats, een betegeld terras en toegang tot het bijgebouw middels de garage/berging.

Verdieping: overloop met toegang tot een separaat toilet (sanibroyeur). Twee slaapkamers aan de voorzijde en de master bedroom aan de achterzijde. Deze derde slaapkamer heeft een eigen wastafel en een vaste kastenwand.

Zolder: vlizotrap naar zolder met dakraam (hoogte 1.58 m in het midden).

Bijgebouw:

Het bijgebouw is zowel vanuit de tuin als vanuit de voorzijde te bereiken. Het is voorzien van een elektrische garagedeur met afstandsbediening, een extra loopdeur, vaste kasten, een daklicht en een toilet. Toegang naar de overige ruimte met keuken voorzien van een keukeninrichting met 4-pits gasfornuis. De badkamer beschikt over een wastafel en een douchecabine.

Het ruime woon-/werkgedeelte heeft een grote raampartij met mooi zicht op de achtertuin, een trapkast en een vaste trap naar de eerste etage.

Verdieping: overloop met vaste kast, royale slaap-/werkruimte met dakkapel.

Info: bwjr. 1926, inh. woning 444 m³, woonopp. woning 110 m², inhoud bijgebouw 258 m3, woonopp. bijgebouw 57 m², gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 524 m2, combiketel Nefit HR (2005), combiketel bijgebouw Intergas 2013, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing.

Heerlijk wonen in een fijne woonwijk met extra mogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
702 m³
Perceeloppervlakte
524 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR bj 2005/Intergas bj 2013
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
9075
Oppervlakte
524 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 9.65 x 14 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Woestijgerweg 184 AMERSFOORT

naar Woestijgerweg 184 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object