Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Alberikpad 6 Leusden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

* Wij adviseren u bij start verkoop het kantoornummer te bellen voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. Het kantoor is voor u bereikbaar vanaf 9:00 uur.*

Nieuw in verkoop: Alberikpad 6 te Leusden

Een mooie lichte TUSSENWONING met een strakke afwerking. Deze instapklare (starters)woning heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin en twee bergingen. De woning is rustig gelegen aan een autoluw pad in de buurt Hamersveld-Oud.

De ligging van deze fijne woning is uitermate gunstig: op steenworp afstand van winkelcentrum De Biezenkamp, wandelpark ‘De Princenhof’, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Diverse natuurgebieden liggen om de hoek zoals Den Treek, het Valleikanaal, De Schammer en de Utrechtse Heuvelrug. De historische en bruisende binnenstad van Amersfoort is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Daarnaast bent u via de uitvalswegen snel op de autosnelwegen A28, A12 en A1.

Indeling:

Begane grond: de entree brengt je naar een ruime hal met trapopgang en deuren naar de toilet ruimte waarin zich een modern vrijhangend toilet en fontein bevindt, de meterkast, een royale trapkast en naar de lichte- en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen voorzien van airco en een deur naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen open moderne keuken uit 2017 heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en een koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin: de heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt, met haar vrije uitzicht, veel privacy. De tuin, welke in 2018 is aangelegd, bevat sierbestrating, borders, een grasgazon, een fijn terras en een houten berging voorzien van elektra. Tevens is er een stenen berging met elektra aanwezig aan de voorzijde van de woning.

Verdieping: op de overloop bevindt zich een kast boven het trapgat en vijf deuren: een voor de bergkast met de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting, een voor de badkamer en drie voor de (slaap)kamers. Een royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning van 3.71 x 3.04 m met airco en elektrische screens, een tweede slaapkamer van 3.71 x 2.02 m met elektrische screens en aan de voorzijde van de woning bevindt zich, door het geplaatste dakkapel, een volwaardige derde slaapkamer. De wanden van de slaapkamers die zich aan de achterzijde van de woning bevinden, zijn in 2019 gestukt. De badkamer (2017) is geheel betegeld en heeft een moderne uitstraling met daarin een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.

Info: bouwjaar 1984, inhoud 224 m3, woonoppervlakte 75 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceeloppervlakte 112 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, buiten schilderwerk 2021, Vaillant combiketel 2002, elektrisch bedienbare zonwering (boven en beneden), energielabel B.

Kortom: een instapklare gezinswoning op een fantastische locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Oppervlakte overige functies
4 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
224 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-08-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 3932
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
55 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
61 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Alberikpad 6 Leusden

naar Alberikpad 6 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object