Omschrijving
Nieuw in verkoop: Aldegondestraat 83 te Amersfoort
Voor de echte klusser!
In een sfeervolle straat nabij het oude stadscentrum van Amersfoort gelegen, tussenwoning met in de uitbouw een badkamer en separaat toilet en een op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin (vanaf de achtergevel woning 16 meter diep) met achterom.
Deze leuke woning is in het begin van de vorige eeuw gebouwd (ca. 1902), heeft grotendeels de originele indeling en dient volledig te worden gerenoveerd. Gezien de ligging van de woning: nabij het centrum, NS-station, winkels, scholen en diverse uitvalswegen maar ook als u de voorbeelden van de al gerenoveerde woningen in de straat ziet, verdient de woning echt een eigenaar die met liefde de renovatie uitvoert.
Het is mogelijk om op deze woning een opbouw te plaatsen van ca. 40 m2 met daarboven nog een bergvliering, zie ook de beide buurpanden. Voor deze werkzaamheden dient een bouwvergunning te worden aangevraagd.
Indeling:
Begane grond: entree, gang met meter(kast) en trapopgang. Toegang tot de voorkamer met erker, schouw en houtkachel. Originele alkoof, in vroegere jaren aan beide zijden af te sluiten met glas-in-lood schuifdeuren. Achterkamer met keukenblok en openslaande tuindeuren. In de uitbouw bevindt zich de badkamer met douchehoek en wastafel en het separate toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de kelder (geen stahoogte).
Verdieping: overloop, één aan de achterzijde gelegen L-vormige slaapkamer met dakkapel en één aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer met dakkapel en een vaste kast.
Zolder: bereikbaar middels steektrap vanuit overloop, open zolderruimte met Velux-dakraam.
Info: bwjr. ca. 1902, inh. 362 m3, woonopp. 90 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, grondopp. 124 m2, deels dubbele beglazing, energielabel G, bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.
Heeft u twee rechter handen? Deze woning verdient het echt!
Lees de volledige omschrijving
