Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Amerikaring 56 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royaal en sfeervol herenhuis bestaande uit 3 bouwlagen met atelier-/werkruimte en ruime woonkeuken op de begane grond. De woning is gelegen aan de zeer herkenbare Ring in de architectuurwijk Kattenbroek met vrij uitzicht op de stadsgracht. De netto woonoppervlakte van dit fijne gezinshuis bedraagt 144 m2.

Deze lichte en complete woning is centraal in de wijk gelegen op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer, het gezondheidscentrum, stadspark Schothorst en de Emiclaervijver.

Verschillende basisscholen zijn om de hoek. Tevens ligt de woning gunstig ten opzichte van NS-station Schothorst, uitvalswegen A1 en A28. Op ca. 15 minuten fietsen bereikt u de Amersfoortse binnenstad. De bushalte voor de deur met een bus naar het centrum en een snelbus naar Utrecht.
Indeling:

Begane grond: tweede entree met toegang tot de atelier-/werkruimte, hal, vrij hangtoilet met fontein en een wasmachine-/bergruimte. Vanuit de hal bereikt u de lichte woon-/eetkeuken (22m2) met bijzondere raampartij (v.v. rolluik) die twee verdiepingen beslaat waardoor er een heerlijke leefruimte ontstaat. De vide biedt contact tussen de woonkeuken en de boven gelegen woonkamer, die tevens vanuit de keuken door middel van een open trap bereikbaar is. De keuken is voorzien een plavuizen vloer met vloerverwarming en diverse apparatuur zoals; vaatwasser(2015), koelkast (2018), diepvrieskast, combi-oven/magnetron (2015), kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u middels de aluminium schuifpui de besloten achtertuin.

Tuin: de beschutte en betegelde voortuin is verdiept gelegen en door de zuidligging kan hier heerlijk van de zon genoten worden. Eventueel is hier een mogelijkheid voor het aanleggen van een eigen oprit en/of verbouwing van werkruimte tot inpandige garage.
De achtertuin (6 x 8m) met houten berging is gelegen op het noorden en bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping: statige brede buitentrap met bordes biedt toegang tot de hoofdentree met hal, meterkast en ruime doorzon woonkamer met gezellige Noorse houtkachel en tevens toegang tot de trapkast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met kastruimte met daarin de CV-combiketel. Ruime en lichte hoofdslaapkamer (3.30 x 5.50m) over de volledige breedte van de woning. De drie gevelramen zijn voorzien van rolluiken (2019). Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Info: bwjr. 1992, woonopp. 144 m2, inh. 498 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 141 m2, buitenschilderwerk 2016 en deels recent bijgewerkt, traditioneel gebouwd voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas, volledig geïsoleerd, energielabel B, CV- ketel Daalderop HR 2008.

Kortom een heerlijk huis op een fijne locatie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Bruto inhoud
498 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
1546
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, aan vaarwater
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 7 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amerikaring 56 AMERSFOORT

naar Amerikaring 56 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object