Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Barchman Wuytierslaan 17 AMERSFOORT

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de voet van het Amersfoortse Bergkwartier gelegen, geheel gerenoveerde, jaren ’20 twee-onder-één-kapwoning met serre uitbouw en originele details zoals paneeldeuren en granitovloeren. In de verrassend diepe achtertuin met schuur en fietsoverkapping kunt u heerlijk tot rust komen. De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid voor één auto.

De Barchman Wuytierslaan is een mooie brede laan met een gescheiden fietspad en voldoende parkeerplaatsen (grotendeels met parkeervergunning).

Het Bergkwartier is een zeer lommerrijke woonwijk in Amersfoort met veel ruimte en groen nabij de mooie historische binnenstad. De locatie is meer dan prettig. Het is maar vijf minuten wandelen naar het NS Amersfoort Centraal. Belangrijke ontsluitingswegen zoals de A28 en de A1 zijn eveneens op vijf autominuten afstand gelegen. Het bos ligt op loopafstand en indien u jonge kinderen heeft is een abonnement bij het Dierenpark Amersfoort met speeltuin een aanrader.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree. Hal met granitovloer, meterkast, verdiepte trapkast, modern toilet met fontein en raam en de mooie trapopgang. Doorzon woonkamer met aan de voorzijde een erker. De moderne halfopen keuken (2015) met schiereiland is voorzien van een vijf-pits kookplaat, een afzuigkap, een koel-diepvriescombinatie, een Quooker, een combi-oven/magnetron, een wijnklimaatkast en een vaatwasmachine. Mooie serre met vaste kastenwand, openslaande deuren naar de tuin en veel ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkamer en serre zijn voorzien van een mooie houten vloer en voor de winterse gezelligheid is er een houtkachel. Het keukengedeelte is voorzien van een tegelvloer.

Tuin: de gezellige voortuin biedt ruimte voor een zitje en groen. Tevens is er een parkeerplek voor één auto.
In de vrij gelegen zonnige achtertuin met een lengte van maar liefst ca. 30 m heeft u de mogelijkheid de gehele dag van de zon te genieten. De sfeervolle fraai aangelegde tuin is voorzien van meerdere terrassen, een houten schuur en fietsoverkapping.

Verdieping: overloop met raam. De royale ouderslaapkamer met kastenwand (ter overname) is aan de achterzijde gelegen en biedt via openslaande deuren toegang tot een groot balkon. Een aan de voorzijde gelegen slaapkamer met openslaande deuren naar een (inpandig) dakterras op het zuiden. Eveneens aan de voorzijde gelegen wasruimte en hier is de CV-combiketel opgesteld. Ruime, moderne badkamer met een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en vrijhangend toilet.

Zolder: vaste trap naar voorzolder. In 2019 is er een dakopbouw geplaatst. Twee slaapkamers die door een slimme oplossing van schuifwanden ook tot één grote kamer gemaakt kan worden met dakkapel en vaste kasten. Tweede moderne en complete badkamer voorzien van een douche, kast, wastafelmeubel en een vrijhangend toilet.

Info: bwjr. 1922, inh. 417 m3, woonopp. 121 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 325 m2, deels gevelisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing, combiketel Nefit 2019, zolder heeft vloerverwarming, alle slaapkamers zijn voorzien van airco (de wasruimte beschikt niet over een airco), parkeervergunning, beschermd stads- of dorpsgezicht.

Een werkelijk schitterend gerenoveerde, instapklare woning waar u zich meteen thuis zult voelen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, airconditioning, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Aquapower Plus 9000i W HRC 30/CW6
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
4238
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6 x 30 m
Oppervlakte
180 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barchman Wuytierslaan 17 AMERSFOORT

naar Barchman Wuytierslaan 17 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object