Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Berkenlaan 18 HOOGLAND

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In het hart van het gezellige Hoogland ligt deze uitgebouwde woning met een heerlijk diepe achtertuin en royale berging op een perceel van in totaal maar liefst 255 m2. Deze moderne woning heeft vier slaapkamers en biedt door de uitbouw op de begane grond en de opbouw op de tweede verdieping veel woonplezier.

De Berkenlaan is een kindvriendelijke straat met een mooie vijverpartij in de geliefde oude dorpskern. Op korte afstand is het complete winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt en diverse andere winkels bereikbaar, alsmede ook scholen, een grote speeltuin en het heerlijke stadspark Schothorst-Noord. Bovendien bent u op de fiets met 20 minuten in het historische centrum van Amersfoort. Het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen liggen tevens binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met trapkast, trapopgang, meterkast en vrijhangend toilet met fontein. Royaal uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en gas openhaard. Via de schuifpui loopt u zo de heerlijk vrij gelegen achtertuin in. De uitgebouwde hoogglans Brugman-keuken (2018) heeft een L-opstelling met de volgende
AEG-inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en een kokend waterkraan (Franke). Bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang. Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 3.5 x 3.67 m met een houten vloer en een tweede slaapkamer van 2.52 x 2 m met een laminaatvloer. Aan de voorzijde één slaapkamer van 2.58 x 3.19 m met een laminaatvloer en een elektrisch rolluik. Moderne badkamer uit 2018 met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar met op de overloop knieschotten. De royale goed geïsoleerde slaapkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en door de in 2020 geplaatste dakkapel aan de voorzijde en de dakopbouw aan de achterzijde, met horren en elektrische rolluiken, is deze kamer flink vergroot en heerlijk licht.

Tuin:

Voortuin: de ruime voortuin is op het zuidoosten gelegen en biedt achter de gemetselde border een heerlijk terras waar het gedurende de dag heerlijk vertoeven is.

Achtertuin: de achtertuin op het noordwesten is verrassend diep (25 m) en biedt veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. U kunt hier op diverse plekken de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw zitten of de kinderen laten spelen.
Aan de achterzijde ligt de achterom en een zeer royale vrijstaande berging, die deels geïsoleerd is (dak/muur) en derhalve diverse mogelijkheden biedt zoals bijvoorbeeld een atelier, kantoor of hobbyruimte. Voorzien van krachtstroom-aansluiting.

Info: bwjr. 1957, inh. 377 m3 , woonopp. 113 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 255 m2, dak- en muurisolatie, dubbel glas, buitenschilderwerk 2013 en deels in 2020, CV-ketel Nefit Trendline HR C 25/CW4 combi (2019).

Een goed onderhouden gezinswoning met een heerlijke leefruimte en een royale voor- en achtertuin!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
377 m³
Perceeloppervlakte
255 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HR C25/CW4
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hoogland
Sectie
D
Perceel
2440
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 5.64 x 25 m
Oppervlakte
141 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Berkenlaan 18 HOOGLAND

naar Berkenlaan 18 HOOGLAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object