Omschrijving
In de groene en kindvriendelijke woonwijk Nieuwland gelegen middenwoning met een dakterras en een op het westen gelegen achtertuin met berging en achterom.
De wijk Nieuwland biedt vrij parkeren, een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en veel groen. De woning ligt aan een cirkel met in het midden een groen speelveld met speeltoestellen en een zandbak. De A1 is in een paar autominuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast. Royale, aan de voorzijde gelegen, woonkamer voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar de voortuin. De open trap zorgt voor een speelse indeling en onder de trap kunt u een leuk speelplaatsje maken voor de kinderen. In 2018 is de begane grond aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd en is er een nieuwe keuken geplaatst. De luxe inbouwkeuken is voorzien van de volgende apparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap, twee ovens met stoomfunctie, een koelkast, 3 diepvrieslades, een vaatwasser en veel lades. Daarnaast is er een mooie eetkamer aan de tuinzijde gekomen met over de hele breedte raam en openslaande tuindeuren waardoor het heerlijk licht is. Tussenhal met toilet en berging/bijkeuken. De wanden en plafonds zijn mooi strak gestuukt.
Tuin:
Voortuin: via de woonkamer stapt u zo de heerlijke voortuin in. Vanuit de voortuin heeft u goed zicht op het voor de woning gelegen speelveld waardoor u onder het genot van een kop koffie of thee de kinderen vertrouwd kunt laten spelen. Achtertuin: de tuin is voorzien van bestrating met borders voor het groen en gelegen op het noordwesten en heeft dus tot ’s avonds laat zon. De tuin is geheel afgesloten met schuttingen en achterin de tuin staat de houten berging en is de achterom.
Eerste verdieping: overloop. Op deze verdieping zijn drie royale slaapkamers te vinden en een moderne badkamer met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met twee kranen en twee lades, een toilet, een designradiator en een raam. Van twee slaapkamers is momenteel één slaapkamer gemaakt omdat er maar één toegangsdeur is. Dit is vrij makkelijk te herstellen naar de oorspronkelijke situatie van twee kamers.
Tweede verdieping: vaste trap naar de royale overloop met wasmachine en droger opstelplaats en de hier bevindt zich ook de combiketel en de zonneboiler. Slaapkamer met laminaatvloer en deur naar het op het zuidoosten gelegen dakterras van 18m2.
Kortom een heerlijk royaal en instapklaar familie huis op een goede locatie!
Info: bwjr.: 1995, inh.: 459 m3, woonopp.: 137 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp.: 189 m2, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel B, Bosch combiketel 2007, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, 4 zonnecollectoren met zonneboiler en glasvezel.
Lees de volledige omschrijving
