Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Drakestein 53 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een ruime en lichte tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin (12 meter diep), een berging, een achterom en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde.

De woning is gelegen op een mooie plek in de wijk Schothorst Noord, nabij station Schothorst, winkelcentra, scholen, het mooie park Schothorst en de ontsluitingswegen. Deze kindvriendelijke woonwijk heeft veel groen, water en speelplaatsen.
Bovendien bent u binnen tien minuten op de fiets in het mooie historische centrum van Amersfoort met al zijn winkels, terrasjes en restaurants. Binnen een kwartier fietsen bent u in de natuur: bos, heide en polder. Te voet bent u binnen 2 minuten in Park Schothorst, met sportvelden, het landgoed Schothorst en vele recreatiemogelijkheden.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met garderobe, modern vrij hangend toilet met fontein (2019), trapopgang en meterkast. Heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met een HR-open haard, trapkast en een brede schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde een open, hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is in 2018 voorzien van keramisch parket met vloerverwarming. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd met windbeveiliging en zonautomaat.

Tuin: de voortuin is verzorgd aangelegd met een border.
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten met een heerlijk groot marmeren terras en borders. Op diverse punten zijn stroompunten aangelegd en op 2 plaatsen kunt u water tappen. De voor- en achtertuin zijn voorzien van een waterbesparend beregeningssysteem. De hele achtertuin is sfeervol verlicht met nachtlicht schakeling. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en verlichting.

Verdieping: overloop. Drie ruime slaapkamers met vaste kastenwanden, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. De geheel betegelde moderne badkamer uit 2016 is voorzien van een mooie inloopdouche met regendouche en handdouche. Daarnaast is de badkamer voorzien van een vrij hangend toilet, groot wastafelmeubel, een design radiator en (led)sfeerverlichting en daglicht. Deze verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een kurk laminaatvloer.

Zolderverdieping: bereikbaar door middel van een vaste trap. Grote overloop met bergruimte, wasmachine- en drogeropstelling, CV-ketel (Vaillant combiketel 2013), WTW-unit. Twee slaapkamers met dakramen en knieschotten, waarvan één kamer met een vaste kastenwand. Boven de slaapkamers is een vliering (bereikbaar met een losse trap) waar extra bergruimte is gecreëerd.

Netwerk:
In de woning is voor de aansluiting van TV’s en PC’s een geheel bekabeld CAT6a netwerk aangelegd waardoor op de meest logische plekken een goede internet en TV verbinding gerealiseerd is en er bijna geen kabels zichtbaar zijn.

Info: bouwjaar 1986, inhoud 368 m3, woonoppervlak 113 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceeloppervlak 132 m2, volledig geïsoleerd, energielabel C, combiketel Vaillant bouwjaar 2013, buiten schilderwerk 2016, binnen schilderwerk 2019 .

Kortom: een instapklare leuke tussenwoning op een uitstekende en rustige locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, domotica

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
5449
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.22 x 12 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Drakestein 53 AMERSFOORT

naar Drakestein 53 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object