Omschrijving
In het gewilde Leusderkwartier gelegen ruim en goed onderhouden 4-kamerappartement (voorheen 5) op de benedenverdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Naast de twee slaapkamers is er in het souterrain een extra multifunctionele ruimte/kamer gerealiseerd, die meerdere mogelijkheden biedt. Deze kamer is makkelijk bereikbaar via een vaste trap in de woonkamer.
Het bijzondere aan dit appartement is, dat je op verschillende plaatsen heerlijk buiten kunt zitten. Op het balkon aan de voorzijde, welke op het zuiden ligt, of op het balkon aan de achterzijde. Daarnaast kun je plaatsnemen in de gezellige houten zithoek in de rustige gezamenlijke tuin.
De centrale ligging is ideaal. Te voet of met de fiets ben je zo in de winkelstraat, de Leusderweg, de binnenstad, het landgoed Nimmerdor of op NS-station Amersfoort-Centraal. Ook de uitvalswegen (o.a. richting de A28) zijn in de directe nabijheid.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree voor 6 appartementen, hal met brievenbussen en trappenhuis. Trap naar de bergingen en gezamenlijke fietsenkelder. De voormalige berging is verbouwd tot een slaap/werk/studeerkamer.
Eerste woonlaag: hal met meterkasten, entree, gang en toilet met fontein. Zonnige, over de gehele breedte gelegen woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met een schoorsteenmantel en eventueel een aansluiting voor een haard, toegang tot het balkon en trap naar de multifunctionele ruimte/kamer met berging in de voormalige berging. Aan de achterzijde ligt de moderne dichte keuken (2013) met vinyltegels, stookkast en vaste kasten. De keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, recirculatiekap, koelkast, combi oven, vaatwasser en een wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot balkon met een trap naar de tuin. De moderne badkamer (2019) met inloopdouche en wastafelmeubel is vanuit de keuken en vanuit een slaapkamer bereikbaar. Twee slaapkamers van ca. 11 m2, waarvan 1 met vaste kast en 1 met wastafelmeubel.
De gang, woonkamer, en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers blijven behaaglijk koel in de zomer door de ligging op het noorden.
Tuin: het appartementengebouw heeft een gezamenlijke tuin met een gezellige zithoek van houten tuinmeubelen. Daarnaast is er ook een eigen zithoek gemaakt.
Info: bwjr. 1957, inh. 319 m3, woonopp. 86 m2, Remeha Avanta combiketel 2009, alle radiatoren zijn afzonderlijk te bedienen met aparte verwarmingsknoppen, vernieuwde meterkast met extra groepen (2019), intercominstallatie, glasvezelaansluiting, dubbele beglazing, servicekosten per januari 2021: € 122,24 per maand, voldoende gratis parkeerplaatsen, gezamenlijke tuin, gemeten volgens branche brede meetmethode.
Een goed onderhouden appartement gelegen op een centrale locatie in Amersfoort!
Lees de volledige omschrijving
