Omschrijving
* Wij adviseren u bij start verkoop het kantoornummer 033 2474090 te bellen voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. Het kantoor is voor u bereikbaar vanaf 9:00 uur.*
Nieuw in verkoop: Everard Meysterweg 58-C te Amersfoort
In één van de populairste wijken van Amersfoort bevindt zich dit ruime HOEKAPPARTEMENT met twee balkons en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en kenmerkt zich door de fraaie afwerking en bijzondere lichtinval. De woonverdieping is in 2017 gerenoveerd, de zolderverdieping is in 2021 volledig onder handen genomen. Met recht is dit een instapklare woning!
Het appartement ligt op een ideale centrale locatie in de geliefde wijk het Leusderkwartier. Het Leusderkwartier bestaat voornamelijk uit jaren dertig woonhuizen en een aantal appartementencomplexen uit eind jaren vijftig. Vanuit dit appartement kun je heerlijk te voet naar de gezellige winkelstraat de Leusderweg of naar de prachtige bossen van Nimmerdor en de Treek. De historische binnenstad met de gezellige terrassen en het Centraal Station is per fiets in minder dan 10 minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke afgesloten entree voor 4 appartementen, hal met brievenbussen, bergingen en trappenhuis.
Appartement tweede woonlaag: meterkast, entree met hal en dubbele inbouwkasten, toilet en vaste trap naar de zolder. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met vaste kast, speels zijraam met zitje en deur naar het achterbalkon (Zuid-Oost). De wanden zijn strak gestuukt, de wandcontactdozen zijn vernieuwd en verlaagd aangebracht. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken die voorzien is van een verlaagd plafond met inbouwspots. De keuken beschikt over een moderne en complete keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven, aparte magnetron, vaatwasmachine en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon aan de voorzijde is voorzien van een vaste bergkast.
De slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en biedt eveneens toegang tot één van de balkons. De riante badkamer met raam is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De combinatie van stuc- en tegelwerk geven de badkamer een eigentijds uiterlijk.
De gang, woonkamer, keuken en de slaapkamer zijn voorzien van een licht eiken parketvloer. Alle kozijnen in de woning zijn voorzien van Belgisch hardstenen vensterbanken.
Zolder: de zolder is vanuit de gang te bereiken middels een vaste trap en is volledig geïsoleerd. Alle wanden en plafonds zijn in 2021 gestuukt en geschilderd, de vloer is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. Door de vijf nieuwe Velux dakramen is de zolderverdieping zeer licht en mede door zijn grootte uitermate geschikt als master bedroom. Het is eventueel ook mogelijk de ruimte te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Balkons:
Voorzijde: het balkon is via de keuken te bereiken en is gelegen op het Noord-Westen, waar u ’s avonds lekker van de zomerse avondzon kunt genieten en van waar uw uitzicht heeft op de Onze Lieve Vrouwetoren.
Achterzijde: Vanaf dit balkon (Zuid-Oost) heeft u een groot deel van de dag zon en uitzicht op de jaren dertig bouw van de Celsiusstraat. Hier ervaart u de gemoedelijkheid en rust van het Leusderkwartier.
Info: bwjr. 1957, inh. 334 m3, woonopp. 95 m2, vernieuwde meterkast (2015), Nefit Proline HR combiketel 2018, intercominstallatie, dakisolatie, vrijwel volledig dubbele beglazing, buitenschilderwerk 2020, glasvezel, servicekosten € 150,00 per maand, voldoende openbare parkeerplaatsen, gemeten volgens branchebrede meetmethode, energielabel D.
Bent u op zoek naar een instap klaar appartement op een uitstekende locatie, dan bent u van harte uitgenodigd te komen kijken!
Lees de volledige omschrijving
