Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Fahrenheitstraat 48 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In een rustige geliefde buurt gelegen, karakteristieke onder architectuur uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE, vier slaapkamers en twee badkamers op een perceel van maar liefst 450 m2. In deze sfeervolle woning zijn veel karakteristieke kenmerken bewaard gebleven zoals granitovloer, tegellambrisering, paneeldeuren en glas-in-lood-vensters.

Gelegen in de mooie wijk het Leusderkwartier, in een rustige en kindvriendelijke straat, nabij het bosgebied Nimmerdor (400 meter), het historische centrum van Amersfoort, het
NS- Centraal Station en de winkelstraat Leusderweg. De ontsluitingswegen liggen op een paar autominuten afstand.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met granitovloer, originele wandtegels, trapopgang, verdiepte trapkast, meterkast en toilet. Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker voorzien van glas in lood ramen, een lamelparketvloer, een moderne gashaard, glad gestucte muren en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de in 2014 aangebouwde moderne woonkeuken te bereiken via afsluitbare en suitedeuren. Er is een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaan in de riante keuken door het gebruik van een glazen pui. Hierdoor worden op een unieke manier binnen en buiten met elkaar verbonden. De luxe en compleet ingerichte keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een fraaie betonvloer met vloerverwarming.

Tuin:
De voortuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een afmeting van 5,5 x 12 m.
De zij tuin ligt op het zuiden en is 5 x 5,5 m tot de zijuitbouw.
Achtertuin: de achtertuin (noordoosten) met vijver is zeer verrassend omdat deze dieper is dan u in eerste instantie zou denken. De achtertuin heeft een totale oppervlakte van maar liefst 264 m2 (22 x 12 m) en biedt veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. U kunt hier op diverse terrassen de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw zitten. In het midden van de tuin staat de vrijstaande stenen garage welke via de Stevinstraat te bereiken is.

Eerste verdieping: overloop en separaat toilet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van resp. 4.02 x 3.79 m en 2.95 x 1.97 m, waarvan één met vaste kast en toegang naar het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (3.09 x 3.79 m) met een vaste kast. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en designradiator. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van de originele granitovloer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie massief houten vloer.

Tweede verdieping: via een vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar. Een hoge zolderverdieping met aan de achterzijde een brede dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval. Hier bevindt zich de royale ouderslaapkamer inclusief een tweede badkamer met dakkapel aan de voorzijde. De moderne badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de CV-ketel.

Info: bwjr. 1942, inh. 530 m3 , woonopp. 152 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 450 m2, dubbel glas, dak-, gevel- en vloerisolatie (deels), buitenschilderwerk 2017, CV-ketel Itho HR combi (2009).

Een sfeervolle en goed onderhouden woning op een royaal perceel welke zeker een bezichtiging waard is.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
450 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho HR combi
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
7470
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
9043
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 12 x 22 m
Oppervlakte
264 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Fahrenheitstraat 48 Amersfoort

naar Fahrenheitstraat 48 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object