Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Graaf Willemlaan 150 Amersfoort

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een mooi monumentaal herenhuis in een autoluwe woonomgeving met een vrijstaande berging, een voor- en achtertuin en drie slaapkamers.

Deze stadswoning maakt deel uit van het Rijksmonument ‘Juliana van Stolbergkazerne’, oorspronkelijk gebouwd in 1889. De eigentijdse woningen van dit project zijn in 1982 gerealiseerd.

De woning ligt in het mooie Leusderkwartier nabij het fraai aangelegde stadspark, uitgebreide winkelstraat de Leusderweg en op korte afstand van het prachtige historische stadscentrum van Amersfoort en het Centraal Station. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in het bos van Landgoed den Treek, Nimmerdor, de Leusderheide of de Soesterduinen. Bovendien zijn vele voorzieningen zoals sportaccommodaties, diverse scholen, dierenpark en ontsluitingswegen in de nabijheid te vinden. Deze unieke ligging geeft de woning een nog grotere plus.

De woning is voorzien van mooie statige hoge plafonds, strak gestucte wanden en originele details.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern vrij hangend toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met mooie eikenhouten visgraat vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne vrij hangende houtkachel (HR) zorgt voor extra sfeer.
Aan de voorzijde ligt de uitgebouwde half open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting in een mooie rode kleur. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een Quooker, een magnetron en een oven, een koelkast, diepvrieslades en een vaatwasser.

Voortuin: de heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke voortuin met vrijstaande stenen berging ligt beschut op het zuidwesten en is afsluitbaar. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Achtertuin: de op het noordoosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om in de ochtendzon van het begin van de dag te genieten of de verkoeling op te zoeken op warme zomerdagen

1e Verdieping: overloop met bergkast. Twee, aan de achterzijde van de woning gelegen, slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een grenenhouten vloer. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een toilet.

2e verdieping: vaste trap naar de lichte en ruime overloop met dakkapel (2019) met elektrisch zonnescherm. Stook- en wasmachine-/drogerruimte. Slaapkamer met een vaste kastenwand en twee Velux dakramen waardoor de kamer heerlijk licht is. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Info: bwjr. 1982, inh. 432 m3, woonopp. 113 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 135 m2, dak-, gevel- en gedeeltelijk dubbel glas en/of voorzetramen, energielabel D, buitenschilderwerk 2018/2019, Remeha Avanta combiketel 2014, mechanische ventilatie in 2019 geheel vernieuwd. Parkeren met parkeervergunning € 87,00 per jaar.

Een karakteristieke woning op een zeer gewilde plek!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Origineel van 1889.

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5014
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
72 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Willemlaan 150 Amersfoort

naar Graaf Willemlaan 150 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object