Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Graaf Willemlaan 170 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nieuw in verkoop: Graaf Willemlaan 170 te Amersfoort

We hebben er weer één: een zogeheten kazernewoning!

Een mooi monumentaal herenhuis in een autoluwe woonomgeving met een vrijstaande berging, een voor- en achtertuin en drie slaapkamers.

Deze stadswoning maakt deel uit van het Rijksmonument ‘Juliana van Stolbergkazerne’, oorspronkelijk gebouwd in 1889. De eigentijdse woningen van dit project zijn in 1982 gerealiseerd.

De woning ligt in het mooie Leusderkwartier nabij het fraai aangelegde stadspark, uitgebreide winkelstraat de Leusderweg en op korte afstand van het prachtige historische stadscentrum van Amersfoort en NS-station Amersfoort Centraal. Binnen tien minuten bent u met de fiets in het bos van Landgoed den Treek, Nimmerdor, de Leusderheide of de Soesterduinen. Bovendien zijn vele voorzieningen zoals sportaccommodaties, diverse scholen, dierenpark en ontsluitingswegen in de nabijheid te vinden. Deze unieke ligging geeft de woning een nog grotere plus.

De woning is voorzien van mooie statige hoge plafonds en strak gestucte wanden.

Indeling:

Begane grond: entree, gang met meterkast, hal met trapopgang en toilet met fontein. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met de originele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de uitgebouwde keuken met een daklicht waardoor dit een heerlijk lichte ruimte is. De hoekopgestelde keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-diepvriescombinatie en een vaatwasmachine. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de rest van de begane grond van een parketvloer.

Voortuin: de heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke voortuin met vrijstaande stenen berging ligt beschut op het zuidwesten en is afsluitbaar. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten.

Achtertuin: de op het noordoosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om in de ochtendzon van het begin van de dag te genieten of de verkoeling op te zoeken op zeer warme zomerdagen.

Verdieping: overloop met grote bergkast. Zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een marmoleum vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Zolder: vaste trap naar lichte ruime overloop met Velux-dakraam, combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Twee slaapkamers met Velux dakramen. Door de hoogte in de slaapkamers is het mogelijk om de slaapplaatsen op hoogte aan te brengen zodat er meer leefruimte overblijft in de kamers voor studeren of chillen. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleum vloer.

Info: bwjr. 1982, inh. 362 m3, woonopp. 89 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp. 113 m2, dak-, gevel- en gedeeltelijk glasisolatie, buitenschilderwerk 2010/2011, CV-combiketel Nefit 2010, mechanische ventilatie.
Parkeren met parkeervergunning € 83,40 p/j.

Een karakteristieke monumentale woning op een zeer gewilde plek!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
oorspronkelijk 1889

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort C 5004
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
126 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Willemlaan 170 Amersfoort

naar Graaf Willemlaan 170 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object