Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Graaf Willemlaan 174 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

We hebben er weer één: een zogeheten kazernewoning!

Een mooi monumentaal herenhuis in een autoluwe woonomgeving met een vrijstaande berging, een voor- en achtertuin en drie slaapkamers.

Deze stadswoning maakt deel uit van het Rijksmonument ‘Juliana van Stolbergkazerne’, oorspronkelijk gebouwd in 1889. De eigentijdse woningen van dit project zijn in 1982 gerealiseerd.

De woning ligt in het mooie Leusderkwartier nabij het fraai aangelegde stadspark, uitgebreide winkelstraat de Leusderweg en op korte afstand van het prachtige historische stadscentrum van Amersfoort en het Centraal Station. Binnen vijf minuten bent u met de fiets in het bos van Landgoed den Treek, Nimmerdor, de Leusderheide of de Soesterduinen. Bovendien zijn vele voorzieningen zoals sportaccommodaties, diverse scholen, dierenpark en ontsluitingswegen in de nabijheid te vinden. Deze unieke ligging geeft de woning een nog grotere plus.

De woning is voorzien van mooie statige hoge plafonds, strak gestucte wanden en originele details.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en modern vrijhangend toilet met fontein. Sfeervolle woonkamer met een mooie houten vloer en originele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de uitgebouwde half open keuken met de volgende inbouwapparatuur 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven (2019), koelkast en vaatwasser (2020).

Voortuin: de heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke voortuin met vrijstaande stenen berging ligt beschut op het zuidwesten en is afsluitbaar.

Achtertuin: de op het noordoosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt de mogelijkheid om in de ochtendzon van het begin van de dag te genieten of de verkoeling op te zoeken op zeer warme zomerdagen.

Verdieping: overloop met bergkast. Zeer royale ouderslaapkamer met een vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning. De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.

Zolder: vaste trap naar lichte ruime overloop met Velux dakraam en wasmachine-/drogeraansluiting. Twee slaapkamers met Velux dakramen en een vaste kast. Kast met cv-opstelling. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.

Info: bwjr. 1982, inh. 365 m3, woonopp. 93 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 119 m2, dak-, gevel- en gedeeltelijk glasisolatie, buitenschilderwerk 2016, Remeha Calenta combiketel 2013, mechanische ventilatie in 2019 geheel vernieuwd. Parkeren met parkeervergunning € 83,40 p/j.

Een karakteristieke woning op een zeer gewilde plek!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
119 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
C
Perceel
5002
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 4 x 7.50 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Graaf Willemlaan 174 AMERSFOORT

naar Graaf Willemlaan 174 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object