Omschrijving
Sleutel omdraaien en meteen heerlijk wonen! Dat kan in deze tip-top verzorgde en goed geïsoleerde gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers en 2 luxe keukens gelegen op een fijne woonplek met vrij uitzicht in de wijk Liendert.
De wijk Liendert is volop in ontwikkeling met veel laag/nieuwbouw. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij diverse supermarkten in de buurt. Het gezellige stadscentrum en NS-station Schothorst liggen op slechts enkele fietsminuten en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de A1 en A28. Diverse scholen en sportaccommodaties in de buurt.
Gruttostraat 9 is een royale, op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning. Meteen al bij binnenkomst valt het verzorgde karakter van de woning op door de fraaie natuurstenen vloer, de glad gestucte wanden en plafonds, de vele plafond- en wandspotjes en de algehele keurige afwerking.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, trapopgang en provisiekast. Grote L-doorzonwoonkamer met royaal zitgedeelte aan de voorzijde en ruim eetgedeelte aan de achterzijde, met schuifpui naar de achtertuin. Zeer fraaie, luxe eetkeuken in hoekopstelling, uitgevoerd in hoogglans wit. Met quooker, 5-pits kooktoestel gas, rvs afzuigkap, 2 koelkasten, oven, magnetron, diepvriezer en veel lades en kastruimte. Met ruimte voor grote eettafel en via de keukendeur toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
1e verdieping
Overloop. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak, wandkast, designradiator en vrij hangend toilet. De 1e verdieping is voorzien van laminaatvloeren. Alle slaapkamers zijn voorzien van sunscreens aan de achterkant.
2e verdieping
Overloop. 2 slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel en sunscreens Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en vrij hangend toilet. Wasruimte met opstelling wasmachine en droger. Berging/stookruimte met opstelling Cv-ketel (bouwjaar 2020). De 2e verdieping is voorzien van laminaatvloeren.
Tuin en berging
De voortuin is royaal en geheel betegeld en af te sluiten middels het mooie hekwerk. U kunt hier heerlijk van het ochtend zonnetje genieten en over het groen uitkijken.
Besloten achtertuin met veel privacy, geheel betegeld waardoor weinig onderhoud. Met buitenkraan en achteringang via schuur. De stenen schuur is voorzien van een keuken, compleet met hoek opgesteld keukenblok, warm en koud water, kooktoestel gas, afzuigkap, oven en koelkast. De vloer is voorzien van plavuizen.
Goed geïsoleerde en energiezuinige woning voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie. Energielabel B. Info: bouwjaar 1968, inhoud van de woning 505 m3, woonoppervlak 148 m2, berging 13 m2. Gemeten volgens de branche brede meetinstructie. Perceelgrootte 171 m2.
Kom snel kijken naar deze fraaie, royale gezinswoning gelegen op een fijne woonplek!
Lees de volledige omschrijving
