Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Hogeweg 109 Amersfoort

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wij adviseren u bij start verkoop het kantoornummer 033-2474090 te bellen voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. Het kantoor is voor u bereikbaar vanaf 9.00 uur.

Nieuw in verkoop: Hogeweg 109 te Amersfoort
VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUW 100 m2 VOOR HOBBY OF BEDRIJF!

Vrijstaande jaren '30 woning met groot bijgebouw/garage ideaal voor bedrijf aan huis, hobby etc., gelegen op een royaal perceel van 352 m2. De woning beschikt over 3 slaapkamers, extra slaapkamers zijn mogelijk. Het bijgebouw is voorzien van vele extra’s. Zowel de woning als het bijgebouw zijn (nagenoeg) volledig geïsoleerd.
De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie: op loopafstand van het centrum en binnen een paar minuten van de A1 of A28.

De indeling van de woning is als volgt:
-Begane grond
Entree, hal met trapopgang, toegang tot kelder (stahoogte) en garderobenis. Royale L-woonkamer met 2 x erker, palletkachel. Serre (momenteel in gebruik als praktijkruimte). Moderne keuken (2021) met lichtkoepel en v.v. diverse (inbouw)apparatuur, met ruimte voor eethoek. Bijkeuken met aansluiting wassen/drogen, deur naar achtertuin en toiletruimte.
-1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche + thermostaatkraan en wastafelmeubel. Div. vaste kasten.
-2e verdieping
Open zolderruimte met 2 Velux dakramen, bereikbaar via vast trap. Hier zijn 1 of 2 kamers mogelijk.

Bijzonderheden woning
- de woning is v.v. geheel dubbel glas, vloer-, dak- en deels muurisolatie
- de woning is v.v. kunststof kozijnen en deuren
- de begane grond is v.v. een nieuwe fundering/betonvloer + vloerverwarming
- de begane grond is v.v. een plavuizenvloer
- de woning is deels v.v. airco
- alle wanden zijn v.v. spachtelputz
- de uitbouw aan de achterzijde is van ca. 1996.

De indeling van het bijgebouw/garage (totaal ruim 100 m2):
-Begane grond (ca. 63 m2)
Hier bevinden zich de dubbele garage, de hal, pantry en toiletruimte.
-1e verdieping (ca. 39 m2)
Hier zijn 2 grote ruimtes met dakkapel, v.v. vloerbedekking en vaste wandkasten. Momenteel in gebruik als praktijkruimte en als werkplaats. Bouwjaar bijgebouw 1996.

Voorzieningen bijgebouw
2 elektrische garagedeuren, heater, CV met moederhaard, w+k water, airco, brandhaspel, krachtstroom, aparte groepenkast, gevlinderde betonvloer, camerabewaking, pantry v.v. inbouw-koelkast en elektrische kookplaat. Kruipruimte ca. 1.50 m hoog. Het bijgebouw is in spouw gebouwd en v.v. geheel dubbel glas, muur- en dakisolatie.

Het terrein rond de woning is volledig v.v. bestrating, 4 afwaterputten, buitenverlichting, buitenstopcontacten, een overkapping en een elektrische toegangspoort. Veel parkeerruimte op eigen terrein.
De inhoud van de woning bedraagt ca. 445 m3, het woonoppervlak 111 m2. De inhoud van het bijgebouw 390 m3, en het oppervlak 101 m2. Een NEN2580 meetcertificaat is beschikbaar. Perceelgrootte 352 m2.

Aanvaarding in overleg.
Kom snel kijken naar dit bijzondere object!

Bieden vanaf € 695.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie
Ligging
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
835 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR 107 combi
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-04-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort G 3353
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, tuin rondom
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
352 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Aanwezigheid
aanwezig
Type
bedrijfsruimte
Situatie
vrijstaand
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hogeweg 109 Amersfoort

naar Hogeweg 109 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object