Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Hooidonk 6 Amersfoort

Bewaar object
Deze-Deze-Deze

Omschrijving

Op een prachtige plek in de wijk Kattenbroek gelegen eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin, vrijstaande berging en een achterom. De woning is gelegen in de hoek van een hoevevormig en-autoluw plein met grasveld en speeltuin.

De ligging van deze fijne starterswoning in de wijk Kattenbroek is uitermate gunstig. Kindvriendelijk door de ligging, de speeltuin en scholen. Op loop- en fietsafstand van het complete winkelcentrum Emiclaer met een diversiteit aan winkels, het mooie stadspark Schothorst, het NS-station Schothorst en diverse sportverenigingen. De historische en bruisende binnenstad van Amersfoort met al zijn moderne voorzieningen is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Met de auto bereikt u via de uitvalswegen snel de autosnelwegen A1 en A28.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal met toilet en fontein, meterkast, garderobe, kast met CV-opstelling en trapopgang. Lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasmachine (2019), een koelkast en een oven (2019). De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin: de heerlijk zonnige achtertuin (aangelegd in 2019) op het zuidoosten is betegeld en voorzien van groene borders en een achterom. De vrijstaande stenen berging met elektra staat achter in de tuin.

Verdieping: ruime overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van resp. 2.72 x 2.58 en 2.72 x 2.53 m, welke beiden voorzien zijn van een zonnescreen (2020). Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van 2.97 x 3.12 m. De vierde slaapkamer heeft een afmeting van 2.97 x 2 m. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een vrijhangend toilet, een designradiator en de wasmachine-en drogeraansluiting. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer, eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer.

Vliering: via een vlizotrap is de geheel bevloerde en geïsoleerde bergvliering bereikbaar. Deze is heerlijk ruim en geschikt als opslagruimte.

Info: bouwjaar: 1990, inh. 330 m3, woonopp. 82 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp. 112 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, platte dak vernieuwd in 2020, buiten schilderwerk 2018, Vaillant HR combiketel 2020, handbediende zonwering, energielabel C voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Een fijne gezinswoning op een fantastische locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Vaillant HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2031-06-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort O 1118
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
48 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
59 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hooidonk 6 Amersfoort

naar Hooidonk 6 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object