Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Jacob Catslaan 10 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nieuw in verkoop: Jacob Catslaan 10 te Amersfoort

Aan een mooie, rustige laan in het Bergkwartier gelegen twee-onder-een kap woning (1921) met vrijstaand stenen garage, berging en eigen parkeerplaatsen op een royaal perceel. Het terras en de achtertuin zijn op het oosten gelegen.

Een woning met een verhaal! Het betreft de oude chauffeurswoning van een vooraanstaande Amersfoortse familie en de daarbij behorende garage. De garage is waarschijnlijk de oudste garage van Amersfoort. Het groene plantsoen voor de woning mag nooit bebouwd worden dus daar kunt u altijd heerlijk van blijven genieten. Daarachter kijkt u op de mooie nieuwbouw woningen die gebouwd zijn op het voormalige terrein van de Lichtenberg. De woning valt als een warme deken om je heen, maar mag worden aangepast aan de huidige woonwensen. De ligging/locatie is zeer gunstig ten aanzien van de binnenstad, het Centraal Station, bossen, scholen, winkels en de ontsluitingswegen.

Het Bergkwartier staat bekend als één van de oudste wijken van Amersfoort met veelal “dertiger jaren woningen”, laagbouw, mooie lanen, veel bomen, plantsoenen en is ruim van opzet.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met toilet en trapopgang. Woonkamer met elektrische haard met schouw, twee erkers en openslaande deuren naar de heerlijk vrij gelegen tuin. De dichte keuken is aan twee zijden voorzien van een keukenblok met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat , oven en afzuigkap. Tevens is er een geiser in de keuken voor het warme water. Vanuit de keuken is er toegang naar de kelder (2.08 m x 2.5 m, hoogte = 1.83 m). In de woonkamer ligt een parketvloer. De hal, keuken en toilet zijn voorzien van een tegelvloer met daaronder de originele granito vloer. Alle originele paneeldeuren zijn behouden gebleven.

Tuin:
Vanaf het hoger liggende terras loopt u via een paar traptreden naar de tuin. In de tuin bevindt zich een berging (gedateerd), een kas en de garage. Mede door het hoogteverschil ontstaat er een heerlijk gevoel van privacy. De achtertuin is af te sluiten middels een poort.

Garage:
De garage is te bereiken via de oprit en het terras, deze is voorzien van openslaande garagedeuren, vaste kasten met een werkbank en een vliering. Op de vloer ligt een originele granito vloer, de wanden zijn tijdens de bouw betegeld. De afmeting is 6.92 m x 3.50 m. U kunt meerdere auto’s parkeren op de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers waarvan een met vaste kast. Tussen de twee grootste slaapkamers ligt de voormalige badkamer met wastafelmeubel en douchebak, die nu alleen nog maar gebruikt wordt voor de wasmachine omdat er een andere badkamer op deze verdieping is geplaatst. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier zijn alle paneeldeuren en deurbeslag origineel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar open zolderruimte met dakraam en de opstelplaats voor de combiketel.

Info:
Bwjr. 1921, inh. 435 m3 excl. garage 141 m3, woonoppervlakte 111 m2 excl. garage 31 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceel 299 m2, gedeeltelijk dubbele beglazing, combiketel Bosch HR ca. 2011, energielabel E.

Vanuit een woning van het jaar 1921 uitkijkend op woningen van het jaar 2021, wat een super locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Bosch HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-07-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort F 800
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
225 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Jacob Catslaan 10 Amersfoort

naar Jacob Catslaan 10 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object