Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Johan Karmanhof 14 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie? Als het ergens van toepassing is dan is het wel bij deze woning uit de jaren dertig met maar liefst een tuin van ca. 28m diep en twee bergingen. Voor de deur een fietspad en een verkeersluwe weg met parkeerplaatsen en een vrij zicht.

Gelegen in de gewilde woonwijk het Vermeerkwartier aan de groene zuidkant van Amersfoort op loopafstand van de mooie historische binnenstad, het vernieuwde park Randenbroek en diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer. Het NS centraal station Amersfoort ligt op fietsafstand evenals de gezellige winkelstraat de Leusderweg. Tevens zijn de belangrijkste uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: via de mooie authentieke voordeur stapt u de gang binnen. Gang met raam, trapopgang, toegang tot de kelder (3.59m x 2.11m met een hoogte van 1.88m) en toilet met fontein. Royale woonkamer met houtkachel en schouw. Aangebouwde serre met deur naar de heerlijke tuin. Uitgebouwde dichte keuken voorzien van een gedateerde keukeninrichting met toegang naar de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Tuin:
Voor/zijtuin: In de met veel groen ingerichte voor- en zijtuin is het ’s morgens heerlijk op het bankje zitten in het zonnetje en “toch een beetje verscholen” kijken naar alles wat voorbijkomt.

Achtertuin: Diepe (ca. 28m) op het noordoosten gelegen achtertuin met terrassen, twee bergingen en een kas. Door de diepe achtertuin is er altijd wel een zon of schaduw plekje te vinden. Heerlijk voor mensen met groene vingers!

Eerste verdieping: Overloop met veel lichtinval door de sfeervolle erker. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met vaste kast en vloerbedekking (ca. 4.23m x 3.75m). Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met vaste kast, wastafel, parketvloer en toegang tot het balkon (3.97m x 3.97m). De derde slaapkamer (ca. 2.71m x 1.81m) is eveneens aan de achterzijde gelegen. Geheel betegelde badkamer met douche, verhoogd toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zolder: Vaste trap naar grote voorzolder met dakraam. De hoge kap geeft mogelijkheid voor een bergvliering. L-vormige zolderkamer met raam. De zolderverdieping is voorzien van tapijttegels. Twee slaapkamers en een badkamer zijn hier zeker te verwezenlijken.

Info: bwjr.: 1938, inh.: 528 m3, woonopp.: 142 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp.: 427 m2, energielabel F, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, glasvezel, combiketel huur.

Wat een heerlijk woonhuis een riante tuin dat het verdient om te worden aangepast aan de huidige wooneisen.
Gaat u hier ook 50 jaar wonen met net zoveel plezier als de vorige eigenaar?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-11-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort B 7088
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Amersfoort B 9989
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
322 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
427 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johan Karmanhof 14 Amersfoort

naar Johan Karmanhof 14 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object