Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort
Vorige | Volgende

Louis Armstrongstraat 35 Amersfoort

Vraagprijs € 329.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 161 m2, maar liefst zes slaapkamers, zonnepanelen en een heerlijke voor- en achtertuin aan een doodlopende kindvriendelijke straat met een groot speelveld in de ruim opgezette groene wijk Schothorst-Noord.

De ligging van deze goed onderhouden woning is uitermate gunstig. Op loopafstand van winkels en dichtbij NS-station Schothorst, winkelcentrum Emiclaer, scholen, sportverenigingen en het mooie park Schothorst. Binnen 5 minuten rijdt u via de uitvalswegen de A1 en de A28 op. De historische binnenstad van Amersfoort met al zijn moderne voorzieningen is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: via de entree komt u binnen in een ruime hal met een Portugese tegelvloer, garderobe, meterkast, trapopgang en toegang tot het vrijhangende toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer heeft een trapkast en tuindeur naar de achtertuin. Aan de voorkant ligt de moderne half-open keuken met een schuifpui naar de voortuin. De L-vormig opgestelde keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin: de heerlijk zonnige voortuin op het zuidwesten is zo vrij gelegen dat je op het terras de hele dag kunt genieten van de zon. De verzorgde achtertuin met terras en bloemborders op het noordoosten, biedt naast de zon ook heerlijke schaduwplekken tijdens hartje zomer. Achter in de tuin staat een stenen berging met een overkapping en is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet (sanibroyeur). Aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer van 3,27 x 5,17 m over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van resp. 4,80 x 3,25 m en 4,8 x 1,92 m gelegen. Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel met twee waskommen met hierboven een verwarmbare spiegel.

Tweede verdieping: lichte overloop met lichtkoepel. Royale ouderslaapkamer van 4,03 x 5,17 m met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar een Frans balkon. De vijfde en zesde slaapkamer van resp. 4,40 x 2,98 m en 4,40 x 2,09 m liggen aan de achterzijde van de woning. Bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling, gootsteen en omvormer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Info: bwjr. 1989, inh. 534 m3, woonopp. 161 m2, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 151 m2, Benraad combi CV-ketel (2004), dak-, vloer- en gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing, 10 zonnepanelen, energielabel B.

Een fijne gezinswoning in een groene, kindvriendelijke woonwijk waar alles bij de hand is!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Benraad
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
4190
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
K
Perceel
5430
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.27 x 7.50 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Louis Armstrongstraat 35 Amersfoort

naar Louis Armstrongstraat 35 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object