Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Mahlerstraat 17 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING (bouwjaar 1959) ligt op een rustige locatie in de wijk Randenbroek. De woning met drie slaapkamers (vier mogelijk) heeft een op het zuidoosten gelegen achtertuin, twee bergingen en een parkeerplaats op eigen terrein.

De Mahlerstraat is een rustige éénrichtingsstraat welke centraal en in een groene omgeving is gelegen, namelijk in de nabijheid van het Park Randenbroek en het nieuwe stadspark Elisabeth Groen. Verder zijn kinderboerderij de Vosheuvel, natuurgebied de Schammer, winkelcentrum Euterpeplein, diverse sportclubs en verschillende basisscholen op enkele minuten loopafstand gelegen. De historische binnenstad en het NS-station Amersfoort Centraal zijn fietsend op nog geen tien minuten afstand gelegen. Tevens zijn de ontsluitingswegen binnen vijf autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: via de zij-entree bereikt u de lichte vierkante hal met garderobe, toegang tot toiletruimte met vrijhangend toilet met fontein, trapopgang en een verdiepte trapkast met meterkast. Doorzon woonkamer met sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Half open keuken in een hoekopstelling voorzien van een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een close-in boiler. De gehele begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin: aan de voorzijde van de woning is een gezellige tuin met veel groen en een oprit voor het parkeren van de auto. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van twee terrassen (waarvan één overdekt), gras en borders. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging en naast de woning staat nog een tweede houten berging.

Eerste verdieping: overloop met raam en een vaste kast. Twee royale slaapkamers, beiden met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een wastafelmeubel en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. De badkamer is van alle gemakken voorzien, te weten een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de fijne zolderverdieping met een zeer royale voorzolder voorzien van een dakkapel en een met schuifdeuren afgesloten bergruimte. De voorzolder is nu in gebruik als werkplek. Ruime derde slaapkamer met een dakkapel en eveneens een met schuifdeuren afgesloten bergruimte.

Info: Info: bwjr. 1959, woonopp. 109 m2, inh. 388 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 219 m2, schilderwerk 2015, dakisolatie, dubbele beglazing m.u.v. twee kleine ramen met glas-in-lood, combiketel Remeha Tzerra (2014), 6 zonnepanelen op de stenen berging, stofzuigsysteem, energielabel E.

Kortom een heerlijk ruime gezinswoning op een mooie groene locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel, zonnecollectoren
Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, zonnecollectoren
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2031-01-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort G 1229
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
160 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mahlerstraat 17 Amersfoort

naar Mahlerstraat 17 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object