Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Mahlerstraat 7 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nieuw in verkoop: Mahlerstraat 7 te Amersfoort

Deze sfeervolle TWEE-ONDER-ÉÉN- KAPWONING (bouwjaar 1959) ligt op een rustige locatie in de wijk Randenbroek. De woning met twee slaapkamers (door de zolder bereikbaar te maken met een vaste trap zijn er meer slaapkamers mogelijk) heeft een op het zuidoosten gelegen achtertuin, een berging en een parkeerplaats op eigen terrein.

De Mahlerstraat is een rustige éénrichtingsstraat welke centraal en in een groene omgeving is gelegen, namelijk in de nabijheid van het Park Randenbroek en het nieuwe stadspark Elisabeth Groen. Verder zijn kinderboerderij De Vosheuvel, natuurgebied de Schammer, winkelcentrum Euterpeplein, diverse sportclubs en verschillende basisscholen op enkele minuten loopafstand gelegen. De historische binnenstad en het NS-station Amersfoort Centraal zijn fietsend op nog geen tien minuten afstand gelegen. Tevens zijn de ontsluitingswegen binnen vijf autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: via de overdekte zij-entree bereikt u de lichte L-vormige hal met toiletruimte met toilet, de originele wandtegels, een granitovloer en raampje, de trapopgang en een verdiepte trapkast met meterkast. De hal is voorzien van een tegelvloer. Doorzon woonkamer met vaste kast, parketvloer, de originele schouw en deur naar de tuin. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken met een vaste kast. De keukeninrichting is gedateerd en voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasmachine en een oven. De keuken is voorzien van een tegelvloer.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een tuin met groen en een oprit voor het parkeren van de auto. De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een terras, gras en borders. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging en naast de woning ligt de af te sluiten poortdeur.

Eerste verdieping: overloop met raam, separaat toilet en toegang tot de voormalige doucheruimte waar nu de wasruimte is gesitueerd. Leuk detail is dat in de wasruimte nog het lavet aanwezig is wat door de huidige bewoonster als pre genoemd wordt voor het wassen van truien etc. Twee royale slaapkamers, beiden met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een wastafel en een deur naar het balkon op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, radiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met een zeer royale voorzolder met de opstelplaats voor de combiketel en veel bergruimte. Zolderruimte met een dakraam en bergruimte. Diverse buurobjecten in de straat hebben door het maken van een vaste trap en het plaatsen van één of twee dakkapellen deze ruimte beter toegankelijk gemaakt en slaapkamers gecreëerd.

Info: Info: bwjr. 1959, woonopp. 89 m2 ( woonoppervlakte inclusief tweede verdieping is 108 m2), inh. 370 m3, gemeten volgens de branche brede meetmethode, perceelopp. 224 m2, schilderwerk 2019, dubbele beglazing m.u.v. twee kleine ramen met glas-in-lood, combiketel Bosch uit 2012, energielabel G.

De huidige eigenaren hebben niet voor niets al bijna 40 jaar in de woning op deze prachtige locatie gewoond!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Oppervlakte overige functies
19 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Bosch
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort G 2178
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
84 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
170 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Mahlerstraat 7 Amersfoort

naar Mahlerstraat 7 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object