Omschrijving
* Wij adviseren u bij start verkoop het kantoornummer 033 2474090 te bellen voor het plannen van een bezichtigingsafspraak. Het kantoor is voor u bereikbaar vanaf 9:00 uur. *
Nieuw in verkoop: Paukenpad 31 te Amersfoort
Sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een royale zolder met dakraam, een zonnige tuin, aangebouwde berging en een achterom. Vanuit de tuin loop je zo naar een klein parkje met een kinderspeelplaats! De speelplaats is recent aangelegd en wordt nog voorzien van diverse beplanting.
De ligging in de wijk Zielhorst is uitermate gunstig. Kindvriendelijk door de autoloze straat (alleen de eigen auto’s zijn welkom), de nabij gelegen speeltuinen (o.a. 1 achter het huis) en scholen. Op loop- en fietsafstand van het gezellige winkelcentrum Emiclaer, het mooie park Schothorst, het NS-station Schothorst, gezondheidscentrum en de diverse sportverenigingen. De historische en bruisende binnenstad van Amersfoort met al zijn moderne voorzieningen is met de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. Op één minuut loopafstand bevindt zich een busverbinding naar het centrum. Met de auto zit u via de uitvalswegen zo op de autosnelwegen A1 en A28.
Indeling:
Begane grond: entree, gang met toilet, meterkast en trapopgang. Lichte en tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde gelegen open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vijfpits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel- vriescombinatie en een cooker. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en omringd door veel bomen. De tuin is grotendeels betegeld en deels voorzien van onderhoudsarme borders en een af te sluiten achterom. In de voortuin is er een stenen berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping: overloop. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale kamers, respectievelijk groot 5.3 x 2.65 m en 4.18 x 2.13 m. De derde, aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een afmeting van 3.08 x 2.28 m. De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer de overige slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Moderne, gerenoveerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar royale, open zolderruimte met een dakraam aan de achterzijde. Het is mogelijk om hier een of twee slaapkamers te maken. Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine en de droger, alsmede de opstelling van de CV-combiketel (Intergas 2006). De zolderverdieping is voorzien van vloerbedekking.
Info: bwjr: 1989, inh. 365 m3, woonopp. 106 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp. 125 m2, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, energielabel A, Intergas combiketel 2006.
Een fijne gezinswoning met een heerlijke zonnige tuin in een groene wijk voorzien van alle voorzieningen!
Lees de volledige omschrijving
