Margitte Schoof Makelaardij o.g. - Amersfoort afbeelding
Vorige | Volgende

Riesenberg 97 Amersfoort

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Nieuw in verkoop; Riesenberg 97 te Amersfoort.

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis, gebouwd in de jaren dertig stijl, met een diepe L-vormige tuin op het zuidoosten, een garage en een parkeerplaats op het eigen terrein.

De Riesenberg is een gezellige, rustige straat met veel groen en bomen langs het water. Er zijn voldoende parkeerplaatsen.

De woning is gelegen in de vriendelijke nieuwbouwwijk Vathorst. De wijk Vathorst heeft een eigen, compleet winkelcentrum, een station, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, en eigen festivals en fairs. Het natuurgebied “De Laak” ligt op loopafstand. Ontsluitingswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: zij-entree naar de hal met meterkast, modern hangend toilet met fontein en deur naar de tuin.
Woonkamer met gashaard en trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde waardoor er een mooi zicht is op het groen en het water. Aan de achterzijde is de woon-eetkeuken gelegen met openslaande tuindeuren naar de heerlijke achtertuin. De keuken is modern ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een warme eikenhouten vloer.

Tuin: de voortuin is geheel betegeld, de twee dakplatanen zorgen voor een groene sfeer. Aan de zijkant van de woning ligt de parkeerplaats en de garage. De achtertuin is speels aangelegd met bestrating, houten terrassen en borders. Door de L-vorm zijn er meerdere zitplekken. Tevens is er een afsluitbare zij ingang naar de tuin.

Verdieping: portaal naar de overloop. Drie royale slaapkamers van resp. 5.7 x 3.34 m, 3.68 x 2.60 m en 3.06 x 2.82 m. De verdieping is voorzien van een grenen houten vloer. De badkamer is geheel betegeld. Door de praktische indeling is er ruimte voor een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolder: te bereiken via een vaste trap. Open zolderruimte met de opstelplaats voor de combiketel, de wasmachine en de droger. Het is mogelijk hier een of twee kamers te maken.

Info: bwjr: 2004, inh.: 434 m3 (excl. garage 67 m3), woonopp.: 133 m2 (excl. garage 19 m2), gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceelopp.: 252 m2, energielabel A, volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, glasvezel, Intergas combiketel HR++ 2020, alarminstallatie, schilderwerk 2019.

Wat een heerlijke instapklare gezinswoning!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas HR++
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-09-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoogland 0 1357
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
118 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Riesenberg 97 Amersfoort

naar Riesenberg 97 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object